Quels sont les aéroports les plus proches de Matacaes ?

Les aéroports les plus proches du centre de Matacaes sont aéroport Lisboa (35 km), aéroport Badajoz (207 km) et aéroport Porto (243 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Matacaes ?

Les écoles internationales à proximité de Matacaes incluent International School Torres Vedras (4 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Prime School (35 km, de 3 à 18 ans, anglais) et TASIS Portugal (36 km, de 3 à 16 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Matacaes ?

Le marché immobilier à Matacaes est dominé par Terrains, avec 34% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Appartements (22%), Locaux commerciaux (13%), Garages (2%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Matacaes ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Matacaes sur Kyero est 404 631 €.

Quel est le climat à Matacaes ?

Matacaes est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Matacaes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Matacaes représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 265 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 27 958 €.

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Appartement - Matacaes, District de Lisbonne, Matacaes - 265 000 € | Réf : SAFTI:008459 - photo 1

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265 000 €

2 524 € par m²

Appartement - Matacaes, District de Lisbonne

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 105 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
105 m² Taille de construction

Matacaes, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par SAFTI Portugal

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Nous présentons cet excellent appartement de 3 chambres, actuellement en phase finale de construction, idéal pour ceux qui recherchent une maison rénovée, confortable et bien située.

La propriété possède :

- Trois chambres, dont une en suite
- Un grand salon
- Balcon avec une belle vue
- Deux salles de bain
- Cuisine spacieuse, pouvant également servir de salle à manger
- Garde-manger
Répartition fonctionnelle des espaces, conçue pour le confort quotidien
Les travaux sont terminés, comprenant une nouvelle plomberie, une installation électrique entièrement rénovée et des fenêtres à double vitrage basculant et pivotant, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique.

Située dans une zone bien accessible, elle est proche d'un arrêt de bus avec une liaison directe avec Lisbonne, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui font la navette quotidienne vers la capitale.

Situé au 3e étage d'un bâtiment sans ascenseur, avec des travaux d'amélioration déjà en cours.

Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, veuillez nous contacter.
Performance Énergétique: E
#ref:SAFTI:008459

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Matacaes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SAFTI Portugal pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 35 km
Aéroport de Badajoz, 207 km
Aéroport de Porto, 243 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	4.2mm	13°C	3.4°C	20.6°C
Fév.	11	4.3mm	13.9°C	8.2°C	21.5°C
Mars	11	5.6mm	13.5°C	6.4°C	25.8°C
Avr.	18	1.1mm	16°C	8.1°C	26.3°C
Mai	15	0.7mm	16.4°C	10.3°C	29°C
Juin	13	1.9mm	18.4°C	13.5°C	30.6°C
Juil.	22	0.2mm	20.2°C	13.6°C	34.4°C
Août	24	0.1mm	20.7°C	15°C	29.9°C
Sept.	23	0.5mm	19.4°C	11.2°C	33.2°C
Oct.	6	4.1mm	18.2°C	9.9°C	25.3°C
Nov.	15	1.8mm	16.2°C	7.4°C	22.7°C
Déc.	21	0.3mm	11.9°C	4.1°C	19.5°C

Marché immobilier à Matacaes

	Terrains	34%
	Maisons	27%
	Appartements	22%
	Locaux commerciaux	13%
	Garages	2%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,18 550 €
SELO: 0.8%,2 120 €

20 670 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 325 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

663 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Matacaes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: