Quels sont les aéroports les plus proches de Olhao ?

Les aéroports les plus proches du centre de Olhao sont aéroport Faro (11 km), aéroport Jerez (161 km) et aéroport Sevilla (177 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Olhao ?

Les écoles internationales à proximité de Olhao incluent Colégio Bernardette Romeira (903 m, de 3 à 15 ans, anglais et portugais), Aspire International School (17 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Montalvo International School (20 km, de 13 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Olhao ?

Le marché immobilier à Olhao est dominé par Appartements, avec 45% des biens disponibles, suivi de Maisons (24%), Terrains (15%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (7%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Olhao ?

Olhao est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Olhao ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Olhao représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 600 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 51 300 €.

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Terrain - Olhao, District de Faro, Olhao - € 600 000 | Réf : SAFTI:007648 - photo 1

Terrain - Olhao, District de Faro, Olhao - € 600 000 | Réf : SAFTI:007648 - photo 2

€ 600 000

Terrain - Olhao, District de Faro

Ajouté il y a 2 mois

Olhao, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par SAFTI Portugal

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Cette collection de bâtiments, située sur la Rua de Olivença dans le centre d'Olhão, offre une fantastique opportunité de réaménagement, avec le potentiel de créer 14 nouveaux appartements. A seulement 7 minutes à pied de la Marina et de la pittoresque zone riveraine, cette propriété est idéale pour la transformation en unités résidentielles ou de location à court terme.

Olhão connaît une croissance rapide de la demande touristique et résidentielle, connue pour sa riche culture, ses marchés uniques et les îles pittoresques à proximité. Avec un attrait toujours croissant, cette région présente une forte perspective d'investissement. Idéalement situé à seulement 20 minutes de l'aéroport de Faro et à 15 minutes du centre-ville de Faro, ces bâtiments sont idéalement placés pour l'accessibilité et la croissance future.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité passionnante dans le centre florissant d'Olhão.
Classe énergétique: E
#ref:SAFTI:007648

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Emplacement: Central Proche des commerces

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Olhao

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SAFTI Portugal pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 11 km
Aéroport de Jerez, 161 km
Aéroport de Sevilla, 177 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Fév.	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mars	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Avr.	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mai	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Juin	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Juil.	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Août	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Sept.	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Oct.	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov.	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Déc.	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Marché immobilier à Olhao

	Appartements	45%
	Maisons	24%
	Terrains	15%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,30 000 €
SELO: 0.8%,4 800 €

34 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

12 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Olhao. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

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Référence de la propriété: SAFTI:007648

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€ 600 000

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À propos de ce land à vendre

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Vivre à Olhao

Emplacement approximatif

Colégio Bernardette Romeira, 903 m

Aspire International School, 17 km

Montalvo International School, 20 km

ClimatMoyenne de 19°C, mois le plus chaud : août à 26°C

Types de biens

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 2 217 € par mois avec un apport de 30 %

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