Quels sont les aéroports les plus proches de Ponta do Sol ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ponta do Sol sont aéroport La Palma (455 km), aéroport Tenerife North (472 km) et aéroport La Gomera (517 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ponta do Sol ?

Les écoles internationales à proximité de Ponta do Sol incluent International Sharing School Madeira (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (17 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (471 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ponta do Sol ?

Le marché immobilier à Ponta do Sol est dominé par Terrains, avec 37% des biens disponibles, suivi de Maisons (33%), Appartements (23%), Maisons de ville (5%) et Maisons de campagne (2%).

Quel est le climat à Ponta do Sol ?

Ponta do Sol est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en mars avec environ 15°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ponta do Sol ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ponta do Sol représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 92 500 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 7 909 €.

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92 500 €

Terrain - Ponta do Sol, Madeira

Ajouté il y a 4 mois

Taille de la parcelle: 430 m²

430 m² Taille de la parcelle

Ponta do Sol, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par Imo-Lab

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Opportunité pour ceux qui cherchent à investir ou à construire la maison de leurs rêves dans le charmant village de Ponta do Sol !
Situé sur Caminho do Cabouco, ce terrain de 430 m² est situé dans un quartier résidentiel calme, très proche du centre de Ponta do Sol, bénéficiant d'un accès facile à tous les services, commerces et principales routes de liaison.

Caractéristiques du terrain :

-> Surface totale : 430 m² ;
-> Lieu : Caminho do Cabouco, Ponta do Sol ;
-> Inséré dans la zone Densité 1 (résidentiel) ;
-> Indice maximal de construction : 0,70 de la superficie du terrain ;
-> Surface maximale autorisée : environ 300 m² ;
-> Hauteur maximale : 7 mètres (équivalent à 2 étages) ;

Le terrain offre des conditions idéales pour la construction d'une maison individuelle de deux étages, avec une bonne exposition au soleil et un excellent accès, dans un environnement calme et surplombant les environs.

Idéal pour :

-> Construction de logements permanents ou de vacances ;
-> Investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Ponta do Sol ;
#ref:TER_341

Vivre à Ponta do Sol

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Imo-Lab pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 455 km
Aéroport de Tenerife North, 472 km
Aéroport de La Gomera, 517 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fév.	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mars	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Avr.	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Juin	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Juil.	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Août	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sept.	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct.	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov.	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Déc.	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Marché immobilier à Ponta do Sol

	Terrains	37%
	Maisons	33%
	Appartements	23%
	Maisons de ville	5%
	Maisons de campagne	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,4 625 €
SELO: 0.8%,740 €

5 365 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

463 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

231 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 850 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ponta do Sol. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: