Terrain - Lisbonne, District de Lisbonne

Terrain rustique avec possibilité de conversion en urbain, d'une superficie totale de 2 000 m², situé à Casalinho da Ajuda.
Si vous êtes à la recherche d'un investissement prometteur à Lisbonne, c'est une opportunité unique !

Situé à côté du pôle universitaire d'Ajuda (en expansion), de la Fondation Liga, de l'Association humanitaire des pompiers d'Ajuda et du parc forestier de Monsanto, ce terrain se distingue par son potentiel de mise en valeur et ses possibilités de construction.

Caractéristiques du terrain :
- Emplacement stratégique : Dans une zone de croissance urbaine, à proximité des infrastructures éducatives et des services essentiels ;
- Superficie totale : 2 000 m² ;
- Dimensions : Environ 22m de profondeur x 55m de large utilisable ;
- Possibilité de construction conformément aux articles 49, 53, 54 et 55 du règlement sur le plan directeur municipal de Lisbonne (PDM).

Options de conception et de construction :

Proposition 1 - Construction de logements multifamiliaux :
- Destiné à l'habitat permanent ;
- Typologies T2 et T3 - Appartements grands et fonctionnels ;
- Surface brute de construction estimée : 4 050 m² ;
- Possibilité de construire jusqu'à 40 logements, d'environ 100m² chacun.

Proposition 2 - Résidence pour personnes âgées :
- Idéal pour les résidences assistées et les résidences pour personnes âgées ;
- Surface brute de construction estimée : 4 050m², permettant la création d'un espace moderne et adapté aux besoins de la population âgée.

Remarque importante :
Les données présentées sont basées sur les lignes directrices du PDM de Lisbonne. Toutes les zones et tous les indices doivent être validés par la mairie de Lisbonne avant toute décision d'investissement.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'un des quartiers en pleine croissance de Lisbonne !

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Performance Énergétique: Exempt
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