Quels sont les aéroports les plus proches de Valongo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Valongo sont aéroport Porto (16 km), aéroport Vigo (116 km) et aéroport Santiago (189 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Valongo ?

Les écoles internationales à proximité de Valongo incluent CJD International School (6 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (11 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (13 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Valongo ?

Le marché immobilier à Valongo est dominé par Appartements, avec 69% des biens disponibles, suivi de Terrains (12%), Maisons (8%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de ville (4%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Valongo ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Valongo sur Kyero est 338 768 €.

Quel est le climat à Valongo ?

Valongo est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Valongo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Valongo représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 330 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 38 115 €.

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Appartement neuf - Valongo, District de Porto, Valongo - 330 000 € | Réf : FA330 - photo 1

Appartement neuf - Valongo, District de Porto, Valongo - 330 000 € | Réf : FA330 - photo 2

330 000 €

2 895 € par m²

Appartement neuf - Valongo, District de Porto

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 114 m²

3 Chambres
114 m² Taille de construction

Valongo, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par My House Imobiliaria

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Excellent nouveau T3 situé à Ermesinde.
Avec 114 m2 de surface brute, 3,7 m2 varanda, 85 m2 de terrasse et jardin (branche artificielle).
Il dispose de 3 fronts avec une lumière très naturelle.
WC de la suite avec lumière directe.
Grand parking.
Situé en R/C au niveau 1er étage.
Équipé de Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigolfico et lave-linge.
Bombe chaude et climatisée incluse.
Prêt à rester prévu pour mars 2025.
Catégorie énergie: A+
#ref:FA330

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Terrasse Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Valongo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à My House Imobiliaria pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 16 km
Aéroport de Vigo, 116 km
Aéroport de Santiago, 189 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Fév.	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mars	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Avr.	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mai	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Juin	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Juil.	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Août	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sept.	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Oct.	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov.	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Déc.	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Marché immobilier à Valongo

	Appartements	69%
	Terrains	12%
	Maisons	8%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de ville	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,26 400 €
SELO: 0.8%,2 640 €

29 040 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 650 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

825 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Valongo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: