Quels sont les aéroports les plus proches de Guimaraes ?

Les aéroports les plus proches du centre de Guimaraes sont aéroport Porto (36 km), aéroport Vigo (91 km) et aéroport Santiago (162 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Guimaraes ?

Les écoles internationales à proximité de Guimaraes incluent CLIB - The Braga International School (15 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (36 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Deutsche Schule zu Porto (41 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Guimaraes ?

Le marché immobilier à Guimaraes est dominé par Appartements, avec 40% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (17%), Maisons (17%), Terrains (15%), Maisons de ville (7%) et Autres (4%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 4 chambre à Guimaraes ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 4 chambre à Guimaraes sur Kyero est € 561 316.

Quel est le climat à Guimaraes ?

Guimaraes est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Guimaraes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Guimaraes représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 480 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 55 440 €.

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Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 480 000 | Réf : 3834-S - photo 1

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€ 480 000

Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4

4 Chambres
4 Salles de Bains

Guimaraes, District de Braga, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Ferjorimo - Mediação Imobiliária, Lda.

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

T4 - appartements - *images de marche modèle *

Implication de l'excellence -

Azurem - Maisons

Équipé de:
1o DRT
* cuisine mobile
* garage fermé
* Problèmes de santé liés à la suspension
* Double verre
* thermopompe
* Boîtier rotatif thermique
* port de garage motorisé

Plusieurs matériaux différents, venez à la connaissance.

*images et modèle *
Catégorie énergie: A
#ref:3834-S

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Guimaraes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Ferjorimo - Mediação Imobiliária, Lda. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 36 km
Aéroport de Vigo, 91 km
Aéroport de Santiago, 162 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Fév.	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mars	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Avr.	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Mai	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Juin	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Juil.	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Août	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Sept.	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Oct.	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov.	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Déc.	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Marché immobilier à Guimaraes

	Appartements	40%
	Locaux commerciaux	17%
	Maisons	17%
	Terrains	15%
	Maisons de ville	7%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,38 400 €
SELO: 0.8%,3 840 €

42 240 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 400 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 200 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guimaraes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: