Quels sont les aéroports les plus proches de Almancil ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almancil sont aéroport Faro (9 km), aéroport Jerez (178 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almancil ?

Les écoles internationales à proximité de Almancil incluent Aspire International School (3 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montalvo International School (5 km, de 13 à 18 ans, anglais) et Bright International School (5 km, de 3 à 14 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almancil ?

Le marché immobilier à Almancil est dominé par Maisons, avec 40% des biens disponibles, suivi de Appartements (27%), Terrains (21%), Maisons de ville (6%), Locaux commerciaux (5%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Almancil ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Almancil sur Kyero est 1 403 520 €.

Quel est le climat à Almancil ?

Almancil est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almancil ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almancil représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 250 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 138 125 €.

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Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - 1 250 000 € | Réf : dg3858 - photo 1

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1 250 000 €

6 720 € par m²

Villa - Almancil, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Taille de construction: 186 m²
Taille de la parcelle: 1 362 m²

3 Chambres
4 Salles de Bains
186 m² Taille de construction
1 362 m² Taille de la parcelle

Almancil, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Gatehouse International

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Une toute nouvelle villa individuelle de 186m2 au sein d'un terrain de 1362m2 avec 3 chambres suites au sein d'un terrain fermé avec parking, jardins et espace pour une piscine. La villa d'un étage comprend une entrée, vestiaire des visiteurs, grand salon et dîner, cuisine, 3 chambres suites toutes sur un seul niveau et s'ouvrant sur les jardins qui entourent la propriété. En dehors du terrain est fermé avec une entrée fermée et beaucoup de parking.
En bref: - entrée - vestiaire visiteurs - salon et dîner - cuisine - 3 chambres - 3 salles de bains

Caractéristiques

* Climatiseurs
* Triangle d'or
* Nouvelles constructions
* Jardin propre
* Célibataire

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin
Énergie et services publics: Climatisation

Vivre à Almancil

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Gatehouse International pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 9 km
Aéroport de Jerez, 178 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fév.	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mars	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Avr.	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Juin	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Juil.	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Août	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sept.	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct.	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov.	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Déc.	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Marché immobilier à Almancil

	Maisons	40%
	Appartements	27%
	Terrains	21%
	Maisons de ville	6%
	Locaux commerciaux	5%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,93 750 €
SELO: 0.8%,10 000 €

103 750 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

25 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almancil. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: