Terrain - Vila do Conde, District de Porto

Une opportunité rare d'acquérir l'un des derniers terrains à bâtir urbains disponibles dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus valorisés de Vila do Conde.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques minutes de la station de métro, de la plage et des principaux axes routiers, ce terrain réunit des caractéristiques exceptionnelles pour la construction d'une villa haut de gamme ou pour un projet résidentiel à fort rendement destiné aux promoteurs et investisseurs.
Caractéristiques Techniques
- Superficie Totale du Terrain: 325 m²
- Typologie: Terrain d'angle avec 3 façades libres (mitoyen uniquement du côté Nord)
- Façade: 13 mètres
- Profondeur: 25 mètres
- Emprise au Sol: 130 m²
- Surface Brute de Construction de Base: 260 m² (2 étages)
*Note sur le Potentiel d'Agrandissement: Les constructions les plus récentes approuvées dans le lotissement ont obtenu l'autorisation municipale pour inclure un sous-sol et un étage en retrait (attique), en plus des 2 étages réglementaires.
Localisation et Distances à Pied
- Métro de Porto: À seulement 8 minutes (connection directe avec l'aéroport).
- Plage: Entre 12 et 15 minutes (à seulement 1 km de distance).
- Centre-ville de Póvoa de Varzim / Casino: Entre 20 et 25 minutes.
- Environnement: Proximité immédiate des écoles, supermarchés, commerces de proximité, services, cafés et restaurants.
- Accessibilité: Excellents et rapides accès à la N13 et à l'autoroute A28.
Réf. : VC05318
.
Caractéristiques:
Surface de terrain: 325 m2
Zone: 325 m2
Zone utile: 260 m2
Taille de déploiement: 130 m2
Taille de construction: 260 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

Entreportas
Le groupe entreportas a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
Entreportas est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
Entreportas est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier.
Notre maison est votre maison.
Lic ami 6139; lic ami 9250; lic ami 9063
#ref:VC05318