Duplex - Lisbonne, District de Lisbonne

Au cœur de l'un des quartiers les plus nobles et authentiques de Lisbonne Lapa se trouve ce superbe duplex T4+1, où l'architecture contemporaine s'intègre parfaitement à l'expérience d'une maison privée en plein centre-ville.

Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, intimité et connexion directe avec l'extérieur, sans renoncer au raffinement ni à l'emplacement.

Avec une surface brute privative de 245m², ce duplex se distingue par son ouverture vers l'extérieur : un jardin privé de 115m² avec piscine et deck ensoleillé, créant un véritable refuge urbain, entièrement privé et enveloppant.

Les terrasses en deck, réparties sur les deux étages, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant différentes perspectives de la tranquillité du jardin à une vue partielle sur le Tage.

La fonctionnalité s'allie à l'élégance :
- Trois places de parking au niveau inférieur
- Cave de rangement
- Ascenseur avec accès direct aux deux étages

À l'intérieur, la lumière naturelle est reine. Le vaste séjour, élégant et lumineux, combine salon avec cheminée et salle à manger, s'ouvrant entièrement sur le jardin et la piscine, créant une continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine entièrement équipée allie design contemporain et fonctionnalité, complétée par une buanderie indépendante.

- L'espace privé a été conçu pour un confort absolu :
- Quatre chambres, dont trois en suite, toutes avec placards intégrés et lumière naturelle
- Deux chambres avec accès direct à un balcon
- Suite parentale avec grand dressing
- Quatre salles de bains au total

Le confort est renforcé par un chauffage au sol dans tout l'appartement, garantissant une température agréable et homogène toute l'année.

Plus qu'un appartement, il s'agit d'une véritable maison suspendue en ville, offrant l'intimité d'une villa et la sécurité d'une résidence urbaine.

L'emplacement ajoute une valeur intemporelle : Lapa l'un des quartiers les plus exclusifs de Lisbonne, connu pour ses ambassades, ses palais historiques et ses rues paisibles. À quelques minutes de la Basilique da Estrela, du Jardin da Estrela et du Musée National d'Art Ancien, avec le Tage toujours présent à l'horizon.
Performance Énergétique: A
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