Quels sont les aéroports les plus proches de Canidelo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Canidelo sont aéroport Porto (7 km), aéroport Vigo (102 km) et aéroport Santiago (177 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Canidelo ?

Les écoles internationales à proximité de Canidelo incluent CLIP Oporto International School (15 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (16 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Lycée Français International Porto (17 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Canidelo ?

Le marché immobilier à Canidelo est dominé par Appartements, avec 88% des biens disponibles, suivi de Maisons (9%), Terrains (2%) et Locaux commerciaux (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Canidelo ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Canidelo sur Kyero est 306 333 €.

Quel est le climat à Canidelo ?

Canidelo est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Canidelo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Canidelo représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 290 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 30 595 €.

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Villa - Canidelo, District de Porto, Canidelo - 290 000 € | Réf : 20260730-1 - photo 1

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290 000 €

3 222 € par m²

Villa - Canidelo, District de Porto

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 90 m²
Taille de la parcelle: 700 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
90 m² Taille de construction
700 m² Taille de la parcelle

Canidelo, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Tiko Portugal

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Terrain à vendre à Travessa da Liberdade, 45
Paniceiro-Viso-Meiral, Canidelo
290 000
Maison rustique avec terrain à Canidelo avec 700m2 de surface brute
Il a un projet approuvé (expiré) pour la construction d'appartements T1+11 ou T3+9. 75% en mode multifamilial. Possible construction de 8 à 10 appartements avec fronts est, sud et ouest.

Emplacement de la propriété
La propriété est située dans une zone urbaine avec de nombreux lieux d'intérêt transports publics à la porte
Plage de Salgueiros à 3 minutes.
Autoroute A1, Nó do Fojo à 3 minutes.
Centre Gaia / Centre Porto à environ 7/10 minutes.
Pingo Doce da Madalena à 2 minutes
Transport: Unir et STCP à 2 minutes
École secondaire Inês de Castro à 500m
Cafés, Restaurants, Autres supermarchés comme Lidl, Auchan, Mercadona, Pharmacie à 10m à pied

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Canidelo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Tiko Portugal pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 7 km
Aéroport de Vigo, 102 km
Aéroport de Santiago, 177 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Fév.	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mars	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Avr.	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mai	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Juin	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Juil.	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Août	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Sept.	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Oct.	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov.	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Déc.	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Marché immobilier à Canidelo

	Appartements	88%
	Maisons	9%
	Terrains	2%
	Locaux commerciaux	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,20 300 €
SELO: 0.8%,2 320 €

22 620 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

725 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Canidelo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: