Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Un appartement plein de charme situé dans la « Vila Mendonça », à São Bento un ensemble de petits immeubles rénovés habités par une communauté mêlant résidents portugais et internationaux.

Ce duplex d'une chambre (T1) s'inscrit dans le cadre historique de la Vila Mendonça, l'un des quartiers les plus prisés du centre de Lisbonne, à deux pas de la Rua de São Bento, de l'Assemblée de la République et de la Praça das Flores. C'est un espace unique et bien agencé, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au cœur de la capitale.

Le niveau inférieur comprend un espace de vie lumineux et accueillant avec une kitchenette entièrement équipée et meublée. Cet espace convivial dispose également de toilettes pour les invités, préservant ainsi l'intimité de l'espace nuit. À l'étage se trouve une suite spacieuse avec salle de bain attenante (douche). Deux penderies ainsi qu'un placard discret abritant le lave-linge séchant optimisent l'espace. La chambre est équipée de deux lits larges dotés de rangements inférieurs et pouvant être réunis pour former un lit double offrant ainsi une grande flexibilité. Dans le séjour, un canapé-lit de haute qualité permet d'accueillir des invités pour la nuit. L'aménagement de la chambre est mis en valeur par deux grandes fenêtres de toit (Velux) avec stores occultants, des spots encastrés et un éclairage indirect en corniche.

L'appartement bénéficie de finitions soignées : double vitrage, parquet, mur de l'escalier en micro-ciment, marches en bois et éclairage d'accentuation à LED, créant une atmosphère à la fois sobre et sophistiquée. La climatisation, installée aussi bien dans le séjour que dans la suite, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Sa proximité avec l'Assemblée de la République, l'ISEG, la Praça das Flores, le Largo do Rato et le jardin du Príncipe Real en fait une adresse de choix à Lisbonne. L'emplacement permet un accès facile à diverses écoles (locales et internationales), aux commerces de proximité et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements dans la ville. À l'abri du bruit de la circulation grâce à sa situation stratégique et privée, cet appartement offre à ses résidents calme et sérénité en plein cœur de Lisbonne.

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L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an, offrant un rendement de 3,85 %.

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Performance Énergétique: G
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