Quels sont les aéroports les plus proches de Trofa ?

Les aéroports les plus proches du centre de Trofa sont aéroport Porto (14 km), aéroport Vigo (99 km) et aéroport Santiago (173 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Trofa ?

Les écoles internationales à proximité de Trofa incluent CJD International School (18 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), CLIP Oporto International School (20 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Deutsche Schule zu Porto (21 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Trofa ?

Le marché immobilier à Trofa est dominé par Appartements, avec 65% des biens disponibles, suivi de Terrains (15%), Locaux commerciaux (11%), Maisons (6%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Trofa ?

Trofa est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Trofa ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Trofa représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 220 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 18 810 €.

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Terrain - Trofa, District de Porto, Trofa - € 220 000 | Réf : TER_291 - photo 1

€ 220 000

40 € par m²

Terrain - Trofa, District de Porto

Ajouté il y a environ 2 mois

Taille de construction: 5 466 m²

5 466 m² Taille de construction

Trofa, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par PMGR - Pedro Miguel Gomes Ribeiro

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain avec 5466 m2 à São Romano do Coronado avec un potentiel d'investissement élevé

Une excellente opportunité d'investissement dans une zone de 5 466 m2, située à São Romano do Coronado, intégrée dans un UOPG (Unité de planification et de gestion opérationnelles) prévu dans le PDM, qui renforce son potentiel de développement et d'évaluation futurs.

Selon les paramètres urbains définis, le terrain permet une capacité de construction très intéressante, en particulier:

Hauteur maximale de construction jusqu'à 17 mètres
Possibilité de construction jusqu'à 5 étages
Indice d'utilisation des sols de 1. 4
Taux maximal d'occupation des terres de 75 %

Pour ses dimensions, son emplacement et son cadre urbain, cette zone présente un énorme potentiel pour les projets immobiliers, ce qui constitue une excellente opportunité pour les promoteurs, les investisseurs ou le développement d'une entreprise résidentielle.

Un actif présentant des caractéristiques différentes, inséré dans une zone présentant un potentiel de croissance et d'évaluation.

Une occasion unique d'investir dans l'avenir de São Romano do Coronado.
#ref:TER_291

Vivre à Trofa

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PMGR - Pedro Miguel Gomes Ribeiro pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 14 km
Aéroport de Vigo, 99 km
Aéroport de Santiago, 173 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	6.6mm	12°C	3°C	19.9°C
Fév.	12	7.1mm	13°C	6.8°C	22.3°C
Mars	11	8.2mm	12.5°C	4.8°C	25.7°C
Avr.	18	3.7mm	15.4°C	6°C	26.6°C
Mai	15	2.8mm	15.3°C	8.1°C	28.8°C
Juin	16	2.1mm	18.4°C	10.8°C	31.3°C
Juil.	24	0.9mm	20°C	12.4°C	32.6°C
Août	28	0.1mm	20.5°C	12.6°C	29.9°C
Sept.	21	2.6mm	18.6°C	10.1°C	31.6°C
Oct.	6	7mm	17.5°C	9.4°C	24.5°C
Nov.	13	3.2mm	16.2°C	7.5°C	22.8°C
Déc.	22	1.7mm	11.4°C	3.9°C	20.6°C

Marché immobilier à Trofa

	Appartements	65%
	Terrains	15%
	Locaux commerciaux	11%
	Maisons	6%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,11 000 €
SELO: 0.8%,1 760 €

12 760 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 100 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

550 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Trofa. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Langues: anglais, portugais

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Référence de la propriété: TER_291

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€ 220 000

Terrain - Trofa, District de Porto

Taille de construction: 5 466 m²

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Vivre à Trofa

Emplacement approximatif

CJD International School, 18 km

CLIP Oporto International School, 20 km

Deutsche Schule zu Porto, 21 km

ClimatMoyenne de 16°C, mois le plus chaud : août à 21°C

Types de biens

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 813 € par mois avec un apport de 30 %

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