Appartement - Setuball, District de Setúbal

Il y a des logements qui se contentent de remplir leur fonction. Et il y en a dautres qui nous font nous sentir chez nous dès le premier instant.

Cet appartement T1, entièrement rénové, réunit tout ce qui est aujourdhui prisé par ceux qui recherchent une bonne qualité de vie : confort, efficacité énergétique, finitions modernes et un emplacement qui permet davoir la ville à deux pas de chez soi.

Situé au n° 14 de lAvenida de Angola, à Setúbal, au 1er étage dun immeuble doté de deux ascenseurs, ce bien offre 54 m² de surface habitable soigneusement rénovés, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans nécessiter la moindre intervention.

Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie dune agréable vue dégagée et dun excellent ensoleillement naturel tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse pour les moments de détente ou de convivialité.

La cuisine, aux lignes contemporaines, est équipée dune plaque de cuisson électrique, dun four électrique et dune hotte aspirante, alliant fonctionnalité et design moderne.

Conçu pour offrir un confort optimal en toutes saisons, lappartement dispose également :

de la climatisation dans le salon et la chambre ;

dune pompe à chaleur pour le chauffage de leau sanitaire ;

de menuiseries en PVC avec des fenêtres oscillo-battantes ;

Du double vitrage, qui assure une meilleure isolation thermique et acoustique ;

Des stores électriques, garantissant un plus grand confort au quotidien.

# Un emplacement qui valorise votre investissement

Vivre sur lAvenida de Angola, cest bénéficier dun emplacement central, bien établi et extrêmement pratique.

À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des pharmacies, des supermarchés, des commerces de proximité, des banques, des cafés et tous les services essentiels.

Vous bénéficierez également dun excellent accès aux transports en commun urbains et de liaisons vers Lisbonne et dautres localités, grâce à la proximité immédiate de la gare.

Côté santé, vous serez à proximité de lhôpital de São Bernardo ainsi que de diverses cliniques et services médicaux.

Pour vos loisirs, vous pourrez profiter de lextraordinaire offre gastronomique de la ville de Setúbal, de ses terrasses, de ses berges, du marché du Livramento et des magnifiques plages de la Serra da Arrábida et de la péninsule de Tróia, reconnues parmi les plus belles du Portugal.

# Caractéristiques principales

* Appartement T1
* 54 m² de surface habitable
* Entièrement rénové
* 1er étage
* Immeuble doté de deux ascenseurs
* Cuisine équipée dune plaque électrique, dun four électrique et dune hotte aspirante
* Climatisation dans le salon et la chambre
* Pompe à chaleur pour le chauffage de leau sanitaire
* Menuiseries en PVC avec fenêtres oscillo-battantes
* Double vitrage
* Stores électriques
* Excellente luminosité
* Vue dégagée

Si vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et prêt à emménager, dans un emplacement alliant tranquillité, accessibilité et proximité de tous les services, cette annonce pourrait bien être l'occasion qu'il vous faut.

Que ce soit pour votre résidence principale ou à des fins d'investissement, ce bien présente des caractéristiques qui en font un choix sûr et offrant un fort potentiel de plus-value.

*Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir cet appartement en personne. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur logement.*