Villa - Guimaraes, District de Braga

Située sur un magnifique terrain de 2 700 m², à proximité du prestigieux Guardizela Golf Club, cette maison individuelle de 3 chambres a été conçue pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité. D'une surface brute de construction de 338 m², les espaces intérieurs offrent un agencement fonctionnel et bénéficient d'une lumière naturelle qui baigne toutes les pièces.

L'espace de vie spacieux a été pensé pour accueillir des réceptions, avec le salon et la salle à manger, ainsi que la cuisine entièrement équipée et son propre coin repas, le tout parfaitement relié. Autour de cet espace de vie, propice à des moments de convivialité sereine, s’étend le jardin verdoyant qui agrandit et prolonge l’ensemble du rez-de-chaussée.

La partie privée comprend une suite spacieuse avec dressing et deux chambres supplémentaires, offrant confort et sérénité à toute la famille.

À l’extérieur, la propriété révèle son véritable caractère : la piscine invite à profiter des longues journées d’été, tandis que le court de tennis, la salle de sport et la cuisine extérieure entièrement équipée avec son coin barbecue créent un cadre idéal pour les moments de loisirs. Le jardin, soigneusement intégré à son cadre naturel, garantit une atmosphère d’intimité absolue.

Située à quelques minutes de l'entrée de l'A7, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, avec d'excellents accès à Guimarães, Braga et à l'aéroport Francisco Sá Carneiro.
Caractéristiques:
Surface de terrain: 2 700 m2
Taille de déploiement: 253 m2
Taille de construction: 274 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: a
Fonctionnalités:

Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon ;
Piscine ;
Court de tennis ;
Salle de sport ;
Cuisine extérieure entièrement équipée ;
Espace barbecue ;
Parking pour 2 voitures.

Luximos christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.
LIc AMI 9063