Appartement - Cascais, District de Lisbonne

Appartement de 2 chambres avec 157 m² d'espace intérieur et terrasse de 46 m², situé dans le prestigieux bâtiment Résidence Ocean, sur l'Avenida Saboia, au cœur de Monte Estoril. Intégré dans un condominium privé de luxe avec seulement 14 appartements, entièrement orienté au sud et sur la première ligne de la mer, ce bien combine vue sur la mer, espaces généreux, intimité, parking et un emplacement haut de gamme, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des boutiques, des services et de la gare.

L'espace social se distingue par son ampleur, sa lumière naturelle et sa connexion directe à l'extérieur. Le salon, d'environ 40 m², intègre une cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m², créant un espace contemporain et fonctionnel orienté vers une expérience confortable. L'orientation sud favorise l'entrée de lumière tout au long de la journée et renforce la relation avec la terrasse et la vue sur la mer.

La distribution intérieure a été conçue pour garantir confort et intimité. L'appartement dispose d'un hall d'entrée de 9 m², d'une toilette pour invités de 3 m² et d'une zone de circulation pour les chambres de 5 m². L'espace privé se compose d'une suite de 15,70 m² et d'une suite parentale avec cabine d'essayage, d'environ 30 m², offrant une solution équilibrée pour la résidence permanente, la résidence secondaire ou les séjours prolongés.

La terrasse de 46 m² est l'un des principaux éléments distinctifs de la propriété. Sa taille permet de créer des espaces distincts pour vivre, restaurer ou se divertir en plein air, toujours avec la vue sur la mer en toile de fond. Cet espace bénéficie également d'un accès direct au jardin et à la piscine du condominium, renforçant ainsi la connexion entre l'intérieur, l'extérieur et les espaces de loisirs communs. L'exposition au soleil, l'intimité de l'appartement et la proximité de l'océan renforcent le caractère exclusif de cette propriété.

Ocean Residence propose un cadre résidentiel réservé et sophistiqué, avec un jardin, une piscine et une salle de sport, dans un condominium à faible densité de seulement 14 appartements. La propriété comprend également deux places de parking, correspondant aux numéros 15 et 16, ainsi qu'une salle de stockage de 23 m², identifiée comme la salle de stockage n° 1.

L'emplacement sur l'Avenida Saboia, à Monte Estoril, est l'un des principaux arguments en faveur de cette décision. C'est l'un des quartiers les plus prisés de la ligne de Cascais, recherché pour sa proximité avec la mer, la plage, la gare, les restaurants, les commerces locaux, les écoles internationales, Cascais, Estoril, le front de mer et les principaux accès à Lisbonne. C'est un lieu qui permet une expérience pratique et confortable, avec la possibilité de passer une grande partie de sa vie à pied.

Grâce à la combinaison de vue sur la mer, de condominium privé, de terrasses, de zones généreuses et d'une position privilégiée, ce T2 représente une opportunité différenciée pour les acheteurs nationaux et internationaux à la recherche de qualité de vie, de sécurité d'actifs et d'un potentiel d'appréciation dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Estoril.

Caractéristiques principales :

Appartement 2 chambres avec vue sur la mer
Bâtiment Résidence Ocean, Avenida Saboia, Monte Estoril
Surface intérieure de 157 m²
Terrasse de 46 m²
Entièrement orienté au sud
Première ligne de la mer
Condominium privé de luxe avec seulement 14 appartements
Chambre de 40 m²
Cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m²
Toilettes sociales
Suite de 15,70 m²
Suite parentale avec cabine d'essayage d'environ 30 m²
Deux places de parking
Salle de stockage de 23 m²
Condominium avec piscine, jardin et salle de sport
À quelques minutes de la plage
Un emplacement idéal pour vivre à pied

Une opportunité exclusive de vivre à Monte Estoril avec vue sur la mer, confort, intimité et un accès direct au meilleur style de vie de la ligne de Cascais.

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Performance Énergétique: A
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