Villa - Viterbe, Viterbo

Le Palazzo Cielo-Terra au cœur de San Pellegrino : histoire, espace et vues à couper le souffle

Une opportunité unique dans le quartier médiéval le plus emblématique de Viterbo.

Au cœur du quartier San Pellegrino, nous vous proposons à la vente une maison de ville individuelle d'une rare beauté et d'une superficie généreuse. Plus qu'une simple demeure, cette propriété est un véritable joyau historique qui domine le paysage et offre une vue imprenable sur la majestueuse vallée de Paradosso.

Numéros de propriété
La propriété s'étend sur une surface généreuse et polyvalente, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux :
Logements : plus de 230 m² sur plusieurs niveaux.
Extérieur : 85 m² de terrasse panoramique (dont une partie déjà autorisée comme serre solaire) et 2 balcons.
Dépendances : garage de 70 m² et caves historiques de 70 m² creusées dans le tuf.

Aménagement et potentiel
La structure est actuellement configurée pour offrir une fonctionnalité maximale :
5 chambres et 5 salles de bains
2 grands espaces de vie et 2 cuisines avec coin repas
Deux studios idéaux pour travailler efficacement ou se détendre.
Sa polyvalence est son point fort : la distribution des espaces permet de vivre la propriété comme une résidence principale prestigieuse sur deux niveaux, tout en attribuant simultanément les deux autres étages à un second appartement indépendant ou à une activité hôtelière haut de gamme (chambres d'hôtes ou hôtel de charme) dans l'un des quartiers les plus visités d'Italie.

Pourquoi choisir ce bâtiment ?
Vue panoramique : La terrasse offre un aperçu unique du Paradoxe, un paysage naturel qui change au fil des saisons.
Un confort rare : dans un centre historique médiéval, disposer d'un garage de 70 m² et de grandes caves est un luxe inaccessible.
Luminosité : Contrairement à de nombreux immeubles du centre-ville, l'agencement ouvert assure un éclairage naturel dans toutes les pièces principales.
Aménagement : La serre solaire déjà autorisée constitue un atout architectural susceptible d'être transformé en jardin d'hiver ou en espace lounge exclusif.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent prestige, espace et un emplacement exceptionnel.