Villa - Caldas da Rainha, District de Leiria

Nichée au cœur de la campagne portugaise, tout en étant à quelques minutes de la ville dynamique de Caldas da Rainha et des plages de l'Atlantique, cette superbe villa contemporaine de plain-pied offre un équilibre parfait entre confort moderne, intimité et nature.

Construite en 2020 et présentée dans un état irréprochable, cette propriété a été conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, une excellente efficacité énergétique et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ *6 006 m²*, la villa bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, de jardins paysagers soigneusement entretenus et d'une totale intimité, offrant un cadre de vie idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire de prestige.

Le cœur de la maison est constitué d'un vaste espace de vie ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers encastrés. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur les terrasses, la piscine chauffée et les jardins. Une cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité durant les mois les plus frais.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux autres salles de bains, une buanderie indépendante ainsi qu'un cellier viennent compléter l'aménagement intérieur.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel du Portugal. La piscine chauffée avec couverture, le jacuzzi privé, l'espace barbecue et le traditionnel four à bois créent un environnement idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année.

Les jardins paysagers, équipés d'un système d'arrosage automatique, comprennent également un terrain de pétanque ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir un verger, un potager ou d'autres aménagements de loisirs.

La propriété dispose également de deux garages ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.

Prestations de qualité

* Architecture contemporaine de plain-pied
* Terrain entièrement clôturé d'environ 6 006 m²
* Piscine chauffée avec couverture manuelle
* Jacuzzi privé
* Chauffage au sol
* Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux avec préchauffage de l'air entrant
* Cheminée avec insert
* Fenêtres à double vitrage avec ouverture oscillo-battante
* Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire
* Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité
* Pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine
* Cuisine entièrement équipée avec électroménagers encastrés
* Système d'arrosage automatique
* Barbecue extérieur et four traditionnel à bois
* Deux garages et vaste espace de stationnement

Une Situation Idéale

Située dans l'une des régions les plus prisées du Portugal, cette propriété offre le calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.

* Caldas da Rainha - 8 km
* Autoroute A8 - 12 km
* Plage de São Martinho do Porto - 16 km
* Village médiéval d'Óbidos - 16 km
* Plage de Foz do Arelho et Lagune d'Óbidos - 17 km
* Aéroport International de Lisbonne - environ 1 heure

La Côte d'Argent (Silver Coast) est aujourd'hui l'une des destinations les plus recherchées d'Europe. Elle séduit par ses plages spectaculaires, ses parcours de golf renommés, sa gastronomie, son authenticité et sa qualité de vie exceptionnelle, tout en restant facilement accessible depuis Lisbonne.

Que vous recherchiez une résidence principale, une élégante maison de vacances ou un investissement de qualité dans l'une des régions les plus attractives du Portugal, cette propriété constitue une opportunité rare.

Une résidence où le luxe contemporain s'harmonise parfaitement avec la beauté intemporelle de la campagne portugaise.
Performance Énergétique: B
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