Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Appartement de 4 chambres, situé dans la partie haute de Calçada do Combro, dans un emplacement privilégié au centre de Lisbonne, entre Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina et Bica.

Inséré au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur et avec deux façades, l'appartement est habitable, ayant bénéficié de certaines interventions au fil des années, tout en offrant un potentiel intéressant de modernisation et de réorganisation de ses espaces.

Sa localisation, sa configuration et son nombre de pièces font de cette propriété une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison au centre de Lisbonne ou un bien susceptible d'être apprécié par rénovation.

L'appartement est actuellement distribué comme suit :

Salon : 17,5 m² ;
Chambre : 10 m², avec fenêtre ;
Chambre : 9,5 m² ;
Chambre intérieure : 8 m² ;
Chambre intérieure : 8 m², actuellement ouverte et intégrée au salon ;
Cuisine : 12 m² ;
Auvent : 3,5 m² ;
Hall d'entrée : 1,5 m² ;
Couloir : 5 m² ;
Salle privée : 4 m² ;
Espace de stockage/placard : 4,5 m² ;
Garde-manger : 3 m² ;
Salle de bain complète, avec douche.

La configuration actuelle permet différentes possibilités d'utilisation des pièces et offre un potentiel de réorganisation future des espaces, selon les besoins et le projet du nouveau propriétaire.

L'appartement possède également :

Deux fronts ;
Salon avec deux fenêtres donnant sur la Calçada do Combro ;
Des cadres de fenêtres rénovés dans le salon, avec double vitrage ;
Salle de bain rénovée ;
Parquet en bois dans plusieurs pièces ;
Cuisine avec fenêtre et accès à une petite véranda ;
Cuisine équipée de cuisinière, réfrigérateur, congélateur et machine à laver ;
L'approvisionnement en gaz est actuellement via une bouteille, avec gaz canalisé dans le bâtiment ;
Rénovation de la plomberie de l'approvisionnement en eau du bâtiment.

Emplacement de choix

Situé dans la partie haute de Calçada do Combro, l'appartement bénéficie d'une position particulièrement centrale, entre Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina et Bica, vous permettant de profiter à pied de certains des lieux les plus emblématiques de Lisbonne.

Un lieu qui vous permet de faire la plupart de vos trajets quotidiens à pied, bénéficiant d'une large gamme de boutiques traditionnelles, supermarchés, restaurants, cafés, services, espaces culturels et transports en commun.

Bica à quelques minutes à pied ;
Point de vue Santa Catarina/Adamastor à environ 5 minutes à pied ;
Place Luís de Camões à environ 5 minutes à pied ;
Chiado et Bairro Alto à proximité ;
Station de métro Baixa-Chiado à distance de marche ;
Cais do Sodré accessible à pied ;
Le tramway 28 et plusieurs liaisons de transport en commun dans la région ;
Large gamme de boutiques, restaurants, supermarchés et services dans les environs.

L'appartement ne dispose pas de parking privé, cependant, il y a un parking public à Calçada do Combro même, ouvert 24h/24 et avec possibilité de frais mensuels.

En raison de sa typologie, de sa répartition et de sa situation au centre de Lisbonne, cette propriété se présente comme une opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces polyvalents et la possibilité de modernisation, ainsi que pour ceux qui recherchent un bien à potentiel d'investissement et d'appréciation.

Référence de propriété : D3434

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Performance Énergétique: D
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