Villa - Lucques, Province de Lucca

Villa historique prestigieuse avec parc privé dans les collines de Lucques Située dans une position panoramique dans les collines de Lucques, cette remarquable villa historique à vendre est une propriété prestigieuse entourée par la campagne toscane paisible, avec de belles vues sur la vallée et vers la ville de Lucques. Construite au début du XIXe siècle et détenue par une famille importante depuis plus de deux cents ans, la résidence conserve le charme et le caractère authentique d'un domaine noble traditionnel toscan.
La villa offre environ 1 400 m2 d'espace intérieur, avec environ 10 chambres, 9 salles de bains et de nombreuses salles de réception disposées sur trois étages supérieurs. Un sous-sol, actuellement utilisé comme cave à vin, peut être accédé directement depuis le jardin. Le rez-de-chaussée comprend neuf chambres, le premier étage huit chambres et le deuxième étage douze chambres, offrant des espaces de vie généreux et une flexibilité exceptionnelle.
La propriété dispose également de quatre cuisines: deux actuellement en service au rez-de-chaussée et deux cuisines historiques d'origine situées au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Grâce à son aménagement intérieur, la villa peut être maintenue comme une résidence privée impressionnante ou divisée en cinq appartements indépendants.
Des entrées séparées, des portes françaises orientées sud et un escalier extérieur reliant les étages supérieurs offrent d'autres possibilités de créer une résidence multifamiliale, une entreprise hôtelière ou un investissement immobilier exclusif en Toscane. Le domaine comprend plusieurs bâtiments supplémentaires, tels que l'ancienne ferme, la limonia et un troisième bâtiment, qui offrent tous un potentiel de restauration important.
Une charmante chapelle privée et une collection de petites structures historiques – y compris l'ancien lavoir, la poulailler, la maison de séchage et le temple – rehaussent davantage l'atmosphère unique de la propriété. La villa est entourée d'environ 7 000 m2 de parc privé aménagé sur deux niveaux. Le terrain dispose d'arbres fruitiers, de plantes exotiques et d'espaces extérieurs paisibles, créant une oasis privée dans la campagne de Lucques.
Une oliveraie longe l'allée d'entrée et continue de produire de l'huile d'olive extra vierge de haute qualité. La résidence est équipée d'électricité et d'un système de chauffage. L'eau est fournie par le réseau municipal et est complétée par une source naturelle provenant de la colline, soutenue par une pompe électrique située dans l'ancien lavoir. Cette villa historique avec parc privé à vendre à Lucques offre une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe importante en Toscane.
Son échelle, son patrimoine architectural et sa configuration flexible le rendent adapté en tant que résidence privée exclusive, domaine représentatif, hôtel de charme ou projet d'accueil haut de gamme.