Villa - Arcos de Valdevez, District de Viana do Castelo

Exclusivité fnai - Fábio Neves
La plus grande et la plus internationale agence d'Alto Minho.

Villa entièrement restaurée de deux chambres, composée de 2 étages d'environ 70 m² chacun, située dans un quartier calme, avec un bon accès, de belles vues et une excellente exposition au soleil.

À l'étage supérieur se trouve la zone principale de la maison, composée de 2 chambres, d'un salon et d'une cuisine en espace ouvert et d'une salle de bain, bénéficiant également du système VMC, assurant une meilleure rénovation et une meilleure qualité de l'air intérieur.

Au rez-de-chaussée, il y a 2 annexes avec un grand potentiel d'utilisation, permettant la création d'une chambre/suite supplémentaire, d'un bureau, d'un espace de loisirs ou d'un autre espace complémentaire, selon les besoins du futur propriétaire.

La villa dispose également de blanchisserie, de sa propre eau, d'une connexion à l'eau publique, de fibre optique et de fosse septique.

Tous les cadres de fenêtres ont été remplacés, avec des volets sur les fenêtres dans la zone en pierre et des volets électriques dans le salon et la salle de bain.

L'extérieur est entièrement muré, avec des rampes en aluminium, offrant ainsi plus d'intimité et de sécurité.

La propriété est vendue avec deux parcelles de terrain proches de la villa :

Terrain clôturé d'environ 240 m², inséré dans une zone de construction
Terrain d'environ 150 m², où se trouvent 2 dépendances, idéales pour créer un garage, un parking, une piscine ou un espace de loisirs

Caractéristiques principales :

Villa restaurée de 2 chambres
2 étages d'environ 70 m² chacun
2 chambres
Salon et cuisine dans un espace ouvert
1 salle de bain
Système VMC à l'étage supérieur
2 annexes à l'étage inférieur
Possibilité de créer une chambre/suite supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs
Blanchisserie
Cadres de fenêtres entièrement rénovés
Des volets sur les fenêtres de la zone en pierre
Stores électriques dans le salon et la salle de bain
Propriété entièrement murée
Grilles en aluminium
Propre eau
Eau du réseau public
Fibre optique disponible
Fosse septique
Terrain clôturé d'environ 240 m² de surface construite
Deuxième terrain d'environ 150 m² et 2 dépendances avec possibilité de garage, parking ou piscine
Bon accès
De belles vues
Excellente exposition au soleil

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison restaurée et prête à vivre, avec des espaces supplémentaires pour s'adapter à leurs besoins et un terrain offrant encore plus de possibilités d'utilisation et d'appréciation.

Fernando Araújo - Agent immobilier
FNAI - Agence immobilière | AMI : 21279
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