Villa - Alexandrie, Alessandria

Villa de prestige avec Guest House And Park à San Giuliano Terme Cette propriété historique de prestige est située dans l'emplacement privé et exclusif de Colignola, mélangeant harmonieusement le charme rustique authentique toscan avec les plus hauts standards modernes de confort et de sécurité. Magistralement rénové en 2010, cette propriété immobilière de luxe est nichée dans un immense parc de 5 000 m2 et comprend deux bâtiments indépendants orientés sud conçus pour maximiser la lumière naturelle tout au long de l'année.
La villa principale de 401 m2 dispose d'intérieurs caractérisés par des matériaux traditionnels, tels que des sols en terre cuite, des poutres apparentes en bois et des cheminées en pierre. Le salon spacieux accueille les clients dans un triple salon spectaculaire avec une cheminée en pierre, rehaussée par un loft en mezzanine frappant et l'accès au jardin.
La chambre d'hôtes indépendante de 113 m2 offre une intimité ultime pour les clients; son aménagement comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre principale, une salle de bains et un grenier polyvalent avec une deuxième salle de bains, ce qui en fait une solution idéale pour le personnel. Le magnifique parc de 4 000 m2 a été conçu pour élever la vie en plein air dans une intimité absolue.
Un espace convivial, doté d'une ancienne cour traditionnelle ("aia") équipée d'un barbecue et d'un espace repas, est parfaitement adapté pour accueillir des événements privés et des réceptions exclusives. L'établissement est complété par un patio intime dédié à la maison d'hôtes, une charmante piscine intégrée dans la verdure luxuriante, et quatre espaces de stationnement couverts commodes dans le terrain entièrement clôturé.
La villa est équipée d'un chauffage indépendant et de la climatisation dans chaque chambre, de cadres de fenêtres en bois double vitrage avec des écrans d'insectes, et d'un adoucisseur d'eau. La sécurité est assurée par un système complet d'alarme périphérique et volumétrique avec caméras de télévision en circuit fermé. L'extraordinaire polyvalence architecturale, combinée à la disposition des espaces généreux, rend cet actif immobilier parfait à la fois en tant que résidence privée prestigieuse et en tant qu'hébergement boutique de charme pour la clientèle internationale.
Situé à Colignola, la propriété est à seulement 10 minutes du centre de Pise et de l'aéroport international Galileo Galilei. Sa proximité des bains thermaux historiques de San Giuliano Terme, des centres universitaires de haut niveau, Lucques, et les plages exclusives de Versilia lui confère une position centrale rare et stratégique. San Giuliano Terme est une ville toscane pittoresque nichée au pied des montagnes Pisani, stratégiquement positionnée entre Pise et Lucques.
Réputée depuis l'époque romaine pour ses sources thermales bénéfiques, la ville est célèbre pour le spa historique "Bagni di Pise", une fois la résidence d'été des Grands Ducs de Toscane.
Au-delà de son patrimoine de bien-être, la région se distingue par son extraordinaire paysage naturel, qui s'étire des collines oléicoles au parc naturel Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli, et par les magnifiques villas historiques nobles éparpillées dans ses hameaux, en faisant l'une des destinations résidentielles et touristiques les plus exclusives et relaxantes de la région.
5 km La mer / Côte: 18 km