Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Studio à vendre à Avenidas Novas, Lisbonne, devant être achevé à la fin de 2026.
Il se distingue par son aménagement spacieux et la proximité d'une gamme d'équipements conçus avec le bien-être à l'esprit.

D'une superficie de 65 m2, cet appartement comprend un espace ouvert de 37 m2, une cuisine, une buanderie de 3 m2 et une salle de bains, offrant un aménagement fonctionnel et confortable.
Il propose des solutions écoénergétiques, avec une cote A d'énergie, des performances environnementales élevées, une utilisation responsable de l'eau et une mobilité électrique.

Situé dans l'un des quartiers les plus centraux et prestigieux de Lisbonne, au cœur d'Avenidas Novas, il bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un cadre isolé, offrant une ambiance unique.
Il est proche des commerces, des services, des transports et des principales routes de la ville.

Caractéristiques:

- Studio de 65 m2
- Indice d'efficacité énergétique A

Avenidas Novas est apparue à la fin du XIXe siècle/début du XXe siècle, lorsque Lisbonne a commencé à se développer vers le nord, caractérisée par des constructions plus modernes et des conceptions architecturales éclectiques influencées par l'Art Nouveau. A l'origine un quartier essentiellement résidentiel, Avenidas Novas est maintenant associé à un niveau de vie élevé, combinant un logement de qualité avec une gamme complète de services et de magasins, les transports publics, les écoles, les hôpitaux et les équipements culturels.

Avenidas Novas est aujourd'hui l'un des centres d'affaires stratégiques de la ville et abrite des universités, des ambassades, des musées et deux des plus grands sites de performance de Lisbonne.
Pour toutes ces raisons, et en raison des personnes qui y vivent, il est considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus haut de gamme de Lisbonne.

Suite à la réforme administrative de 2012, la paroisse d'Avenidas Novas a été établie dans la ville de Lisbonne, réunissant les paroisses de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima et une partie de la paroisse de Campolide.
Avec une population de plus de 23 000 habitants, la paroisse d'Avenidas Novas dispose d'une grille de rues qui se croisent à angle droit, formant des blocs carrés.
Les principales avenues dont il prend son nom commencent au rond-point du Marquês de Pombal, avec Parque Eduardo VII et Rua Fontes Pereira de Melo, en passant par le rond-point de Picoas et en continuant vers Jardim do Campo Grande, le long de l'Avenida da República et ses rues adjacentes.
Classe énergétique: A
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