Villa - Lisbonne, District de Lisbonne

Une villa triplex de deux chambres à vendre à Avenidas Novas, Lisbonne. Prévue pour la fin de 2026, elle se distingue par sa terrasse avec piscine privée, ascenseur privé et proximité des commerces, des commodités, des transports et des routes principales de la ville.

D'une superficie totale de 294 m2, d'une surface privée brute de 192 m2 et d'une surface extérieure de 101 m2, cette maison est répartie sur trois étages, desservie par un ascenseur privé, offrant un aménagement fonctionnel et des chambres spacieuses.
Au rez-de-chaussée se trouvent le salon de 29 m2, la cuisine, un patio extérieur de 20 m2 et une salle de bains.

Le premier étage comprend le salon privé, composé de deux chambres en suite avec placards, de 22 m2 et 25 m2, assurant confort et intimité.

Au deuxième étage, le point culminant est la terrasse de 54 m2 avec piscine privée, créant un espace extérieur idéal pour les loisirs et les rencontres.

Il bénéficie également d'une salle de stockage et de deux espaces de garage. Doté de solutions écoénergétiques, d'une cote A d'énergie, d'une utilisation responsable de l'eau et de la mobilité électrique.

Caractéristiques:

- Maison triplex de deux chambres
- Terrasse avec piscine privée
- Deux chambres en suite avec placards à l'italienne
- Ascenseur privé
- Deux espaces de garage
- Salle de stockage
- Classe énergétique A

Avenidas Novas est apparue à la fin du XIXe siècle/début du XXe siècle, lorsque Lisbonne a commencé à se développer vers le nord, caractérisée par des constructions plus modernes et des conceptions architecturales éclectiques influencées par l'Art Nouveau. A l'origine un quartier essentiellement résidentiel, Avenidas Novas est maintenant associé à un niveau de vie élevé, combinant un logement de qualité avec une gamme complète de services et de magasins, les transports publics, les écoles, les hôpitaux et les installations culturelles.
Aujourd'hui, Avenidas Novas est l'un des centres d'affaires stratégiques de la ville, qui abrite des universités, des ambassades, des musées et deux des plus grands sites de performance de Lisbonne.
Pour toutes ces raisons, et à cause des gens qui y vivent, il est considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Lisbonne.

Suite à la réforme administrative de 2012, la paroisse d'Avenidas Novas a été établie dans la ville de Lisbonne, réunissant les paroisses de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima et une partie de la paroisse de Campolide.
Couvrant une superficie de 2.92 km2 et ayant une population de plus de 23.000 habitants, la paroisse d'Avenidas Novas dispose d'une grille de rues qui se croisent à angle droit, formant des blocs carrés.
Les principales avenues dont il prend son nom commencent au rond-point du Marquês de Pombal, avec Parque Eduardo VII et Rua Fontes Pereira de Melo, en passant par le rond-point de Picoas et en continuant vers Jardim do Campo Grande, le long de l'Avenida da República et ses rues adjacentes.
Classe énergétique: A
#ref:PROP-34363