Villa - Alvor, District de Faro

Au cœur d'Alvor, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants, de la marina et des célèbres promenades, cette propriété a été conçue pour ceux qui cherchent un lieu de vie qui allie intimité, confort et flexibilité que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances ou un investissement très potentiel dans l'une des destinations les plus recherchées des Algarves.

Construite sur un terrain généreux de 1825 m2, cette propriété contemporaine offre un concept rare sur le marché : deux maisons indépendantes harmonieusement réunies au sein d'un seul ensemble, vous permettant d'accueillir famille et amis dans un confort absolu ou de considérer une activité de location premium, tout en préservant l'intimité de chacun.

Vendu entièrement meublé et équipé, la propriété est offerte dans un véritable esprit clé en main, prêt à emménager ou à opérer immédiatement, offrant une transition simple, sans tracas.

La résidence principale (V4) a été conçue autour d'une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Inondée de lumière, la spacieuse salle à manger ouverte s'ouvre généreusement sur le jardin et la piscine chauffée, créant un cadre idéal pour profiter pleinement du style de vie Algarve de longues journées au soleil, des repas en plein air et des moments partagés.

La cuisine entièrement équipée se mélange élégamment dans l'espace de vie, tandis qu'une suite au rez-de-chaussée ajoute confort et praticité quotidienne.

A l'étage, trois suites supplémentaires offrent espace et intimité, complétées par une généreuse terrasse ensoleillée, parfaite pour commencer la journée dans une atmosphère calme et détendue.

Le sous-sol révèle un espace conçu pour le divertissement et le plaisir : cave à vin, deuxième salon, buanderie entièrement équipée et grands espaces de rangement.

Séparée de la maison principale, la maison d'hôtes (V2) apporte une rare polyvalence à la propriété. Actuellement terminée, elle offrira un espace entièrement indépendant avec une entrée indépendante, idéal pour accueillir la famille et les amis, accueillir le personnel ou envisager une opération de location indépendante. Elle comprendra deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains complète et un jardin privé, assurant confort et intimité.

À l'extérieur, tout a été conçu pour tirer le meilleur parti du climat de l'Algarve toute l'année. La grande piscine chauffée devient naturellement le point focal des jours d'été, tandis que les espaces lounge, jardin paysagé et zone barbecue avec un four extérieur vous invitent à partager des moments de convivialité dans une atmosphère décontractée et élégante.

Pensée jusqu'aux moindres détails, la propriété est entièrement équipée pour accueillir jusqu'à 12 personnes dans un confort optimal, ce qui la rend particulièrement attrayante à la fois pour un usage privé et pour la location touristique haut de gamme.

En termes de confort et de technologie, rien n'a été laissé au hasard : 5. panneaux photovoltaïques de 5 kW, climatisation et chauffage Mitsubishi, système de ventilation mécanique (VMC), pompe à chaleur avec un réservoir de 500 litres, menuiserie cortizo minimaliste Vision Plus, vidéosurveillance, domotique et accès intelligent permettant une gestion à distance facile.

L'un des plus grands privilèges de cette propriété reste son emplacement: ici, la voiture devient presque secondaire. Alvors plages, restaurants, cafés, boutiques et promenades de village sont à distance de marche, tandis que les régions meilleurs terrains de golf et l'aérodrome privé sont à quelques minutes.

Rare pour sa disposition, son emplacement et sa polyvalence, cette propriété offre un véritable style de vie ainsi qu'un fort potentiel d'amélioration de la valeur dans l'une des régions les plus recherchées des Algarves.

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Alvor charme avec un équilibre qui est devenu rare dans l'Algarve: l'atmosphère authentique d'un ancien village de pêcheurs combiné avec un style de vie maritime élégant et détendu. Ici, tout se sent à distance de marche, tout en préservant un sentiment d'espace et de tranquillité.

Commencez la journée par une promenade le long des célèbres promenades en bois qui traversent les dunes et la réserve naturelle d'Alvor Lagoon, face à l'océan. A quelques minutes, de longues étendues de plage de sable fin s'étendent jusqu'à l'œil, entre falaises dorées, criques intactes et eaux calmes idéales pour profiter du soleil toute l'année.

Au cœur du village, l'ambiance est animée sans être excessive. Cafés, terrasses, restaurants de fruits de mer, petits endroits locaux et la marina créent une vie quotidienne simple et agréable, où les longs déjeuners s'attardent naturellement jusqu'au coucher du soleil. Les ruelles traditionnelles, les places animées et l'énergie conviviale d'Alvors en font un lieu apprécié à la fois pour la vie toute l'année et comme une deuxième maison.

Pour les amateurs de plein air, Alvor offre un cadre privilégié : golf, sports nautiques, promenades côtières, excursions en bateau, ou tout simplement le plaisir de vivre au rythme de la mer. Les meilleurs terrains de golf de l'Algarve occidentale, les marinas et les services haut de gamme restent accessibles en quelques minutes.

L'un des grands privilèges d'Alvors reste ce sentiment de liberté: pouvoir marcher jusqu'à la plage le matin, dîner dans le village le soir, tout en restant près de Portimão, Lagos et l'infrastructure internationale d'Algarves.

Une destination recherchée, où la qualité de vie, l'authenticité et l'élégance de la mer se conjuguent naturellement.