Appartement - Setuball, District de Setúbal

Vous recherchez un appartement partiellement rénové, bénéficiant d'une excellente exposition, dans l'un des quartiers les plus prisés de Setúbal ?

Je vous présente cet appartement de type T3 (deux chambres) d'une surface privative de 65 m², situé Praceta Dom Paio Peres Correia, en plein cur du quartier Afonso Costa.

Il est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien géré, dans un quartier calme entouré de nombreux commerces et services.

Bénéficiant d'une grande luminosité naturelle grâce à son orientation Sud/Nord, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel, son potentiel de modernisation et son emplacement offrant toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate.

L'appartement présente une distribution intelligente et équilibrée, avec un hall central assurant une transition fluide vers toutes les pièces.

Il comprend un séjour accueillant et une cuisine indépendante semi-équipée (plaque à induction, four, hotte et chauffe-eau). La configuration permet d'abattre facilement la cloison pour créer un espace de vie ouvert (open space) moderne, selon vos envies.

Menuiseries en aluminium.

Deux chambres confortables avec parquet flottant ; l'une d'elles donne accès à une véranda, espace idéal pour profiter du soleil matinal.

La salle de bain est équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche.

La cuisine et la salle de bain ont été rénovées il y a deux ans, incluant le remplacement de la plomberie de ces pièces.

L'emplacement est calme, tout en offrant un accès rapide au centre-ville, au quartier historique de Setúbal et aux plages de la Serra da Arrábida.

Le bien est desservi par le réseau de bus urbains et se trouve à proximité immédiate du pôle d'échanges de Setúbal (gares routière et ferroviaire), facilitant ainsi les liaisons rapides vers Lisbonne et d'autres destinations. Ce quartier bénéficie de la proximité d'excellentes pâtisseries et cafés, de salles de sport, de pharmacies, de supermarchés, d'une église et d'agences bancaires, vous permettant de gérer votre quotidien à pied.

C'est un quartier idéal pour les familles, avec une offre scolaire complète allant du préscolaire et du primaire jusqu'à l'école Dom João II.

C'est l'occasion de vivre à proximité de toutes les commodités, dans un logement offrant calme et praticité.

Appelez-nous pour planifier votre visite ; nous sommes à votre disposition.