Appartement - Setuball, District de Setúbal

Appartement T2 Rénové avec Vue Mer, Balcon, 2 Salles de Bain et Débarras – São Sebastião, Setúbal

Nous vous présentons cet appartement T2 entièrement remodelé avec des finitions modernes, un confort thermique et acoustique, et une vue mer. Situé au 3e étage (dans un immeuble sans ascenseur, en bon état général), il bénéficie de deux façades exposées au soleil qui garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, ainsi qu'une intimité et une tranquillité maximales.

Localisé dans la bien desservie paroisse de São Sebastião, à Setúbal, c'est le choix idéal pour ceux qui recherchent un bien « clé en main » avec le privilège de voir la mer au quotidien, un espace de rangement supplémentaire ou un investissement rentable.

Caractéristiques Principales du Bien :
• Vue Mer & Luminosité : Vue dégagée sur la mer et excellente exposition solaire grâce à ses deux façades exposées.
• Débarras : Dispose d'un débarras privatif, idéal pour les rangements supplémentaires.
• Immeuble : Bâtiment bien entretenu et en bon état général de conservation.
• 3e Étage (Sans Ascenseur) : Position élevée qui favorise la vue, la lumière naturelle et l'intimité.
• Zone Sociale Open Space (29 m²) : Espace spacieux et moderne intégrant le séjour et la cuisine, idéal pour les moments en famille et la convivialité.
• Cuisine Entièrement Équipée :
o Plaque vitrocéramique
o Four électrique
o Hotte aspirante
o Lave-linge (capacité 8 kg)
o Lave-vaisselle
• Chambres Accueillantes :
o Chambre 1 : 12,13 m², spacieuse et très lumineuse.
O Chambre 2 : 12,52 m², avec accès direct à un balcon privatif.
• 2 Salles de Bain Complètes : Toutes deux équipées d'une cabine de douche moderne, garantissant un confort total.
• Hall d'Entrée : 2,11 m², pratique et bien structuré.

Confort, Menuiseries & Sécurité :
• Fenêtres en PVC avec Vitrage Teinté et Système Oscillo-Battant : Présentes dans toutes les pièces pour une isolation thermique et acoustique supérieure.
• Volets Électriques : Pour plus de praticité au quotidien (sauf au balcon).
• Porte Blindée de Haute Sécurité.

Localisation et Environnement :
Situé dans une zone calme et consolidée de la paroisse de São Sebastião, à proximité de :
• Supermarchés, commerces locaux, pharmacies et services publics
• Écoles et crèches
• Réseaux de transports en commun avec liaison rapide vers le centre historique et interface de transports
• Bons accès à l'A12 et proximité des plages de la Serra da Arrábida et de la façade fluviale de Setúbal.

Une opportunité pour débuter avec Vue Mer et Débarras !

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