Terrain - Caldas da Rainha, District de Leiria

Terrains offrant un potentiel de construction, une rentabilité agricole et un excellent emplacement

Nous présentons cet excellent terrain d'une superficie totale de 12 142 m2, idéal pour ceux qui cherchent à investir, construire ou concilier des activités agricoles adjacentes.

Sur la superficie totale, 1 123 m2 sont inclus dans la zone urbaine, avec un indice d'accumulation de 0,60, offrant une excellente occasion de développer votre projet. La zone restante est intégrée dans REN et RAN, préservant le cadre naturel et la valeur paysagère élevée de la propriété.

Le sol est doté d'un pommer et d'un tissu agricole, qui est intégré dans une zone entièrement visible, équipé d'un point d'électricité, permettant l'installation et l'utilisation d'un système de royaume automatique, idéal pour une exploration agricole efficace.

À l'heure actuelle, la superficie agricole est louée jusqu'en 2028, ce qui représente une source de revenus immédiats pour le futur propriétaire, avec la possibilité de maintenir l'investissement ou de redéfinir l'utilisation des terres après la fin du contrat.

Les accès sont effectués par la route le long de la zone urbanisée, suivant un chemin vers l'extrémité de la propriété, assurant un accès facile et fonctionnel.

L'emplacement est un autre de ses grands troncs. Situé dans un quartier calme et calme, ce terrain offre la qualité de vie du terrain sans enlever de la proximité aux services principaux. Il bénéficie d'un accès rapide à l'A8, vous permettant d'atteindre Leiria ou Lisbonne en environ 30 à 40 minutes. En quelques minutes, vous trouverez les magnifiques plages de la Costa de Prata, rendant cette propriété encore plus attrayante.

Si vous cherchez un terrain qui combine la construction potentielle, la rentabilité, l'espace et un emplacement privilégié, c'est une opportunité que vous ne voudrez pas perdre.

Marquez votre visite déjà et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété!