Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Florence ?

Les écoles internationales à proximité de Florence incluent Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (499 m, de 3 à 18 ans, français), Florence Bilingual School (1 km, de 1 à 14 ans, anglais et italien) et International School of Florence (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Florence ?

Le marché immobilier à Florence est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Maisons (17%), Locaux commerciaux (16%), Garages (2%), Maisons de campagne (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Florence ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Florence sur Kyero est € 378 094.

Quel est le climat à Florence ?

Florence est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Florence ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Florence représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 295 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 14 013 €.

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€ 295 0004 403 € par m²

Appartement - Florence, Province de Florence

Ajouté il y a 19 jours

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 67 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
67 m² Taille de construction

Florence, Province de Florence, Toscane, Italie

Commercialisé par Caterina Pirrone immobiliare

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Borgo pinti, appartement avec cin et cir.

Au cur de Florence, près de la Piazza D'Azeglio, dans un petit immeuble, nous vendons un spacieux appartement de deux pièces d'environ 50 mètres carrés, divisé en trois espaces bien agencés qui optimisent le confort de vie.
Accès au premier étage par un escalier typique du centre historique de Florence : grand salon avec canapés et coin salon, cuisine dînatoire donnant sur lintérieur, salle de bains avec fenêtre et grande chambre double avec fenêtres doubles donnant sur la rue.
Bon état général, plafonds avec poutres apparentes, chauffage individuel.
La maison possède un CIN et un CIR.
295 000 euros CAT22

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Florence

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Caterina Pirrone immobiliare pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.1mm	7.5°C	-4.3°C	16.3°C
Fév.	16	4mm	10°C	-0.8°C	19.1°C
Mars	7	4mm	11.5°C	1.7°C	23.2°C
Avr.	11	3.3mm	14°C	3.1°C	27.7°C
Mai	8	5.6mm	17.3°C	9°C	26.4°C
Juin	16	1.9mm	21.3°C	11.4°C	35.1°C
Juil.	24	0.2mm	26.8°C	16.4°C	36.9°C
Août	22	0.3mm	27.8°C	18.5°C	39°C
Sept.	11	5.1mm	20.3°C	7.8°C	35.3°C
Oct.	10	8mm	17.5°C	8.1°C	24.5°C
Nov.	18	2.6mm	10.8°C	0.3°C	21°C
Déc.	15	2.1mm	6.2°C	-2.8°C	14°C

Marché immobilier à Florence

	Appartements	63%
	Maisons	17%
	Locaux commerciaux	16%
	Garages	2%
	Maisons de campagne	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,5 900 €

5 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

738 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Florence. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

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Langues: anglais, italien

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Référence de la propriété: CAT22

€ 295 000

Appartement - Florence, Province de Florence

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 67 m²

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Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Lycée Victor Hugo - French International School in Florence, 499 m

Florence Bilingual School, 1 km

International School of Florence, 2 km

ClimatMoyenne de 16°C, mois le plus chaud : août à 28°C

Types de biens

Prix moyen demandéSous la moyenne pour appartements de 1 chambres

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 090 € par mois avec un apport de 30 %

À propos de l'agence

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