Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Florence ?

Les écoles internationales à proximité de Florence incluent Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (499 m, de 3 à 18 ans, français), Florence Bilingual School (1 km, de 1 à 14 ans, anglais et italien) et International School of Florence (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Florence ?

Le marché immobilier à Florence est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (16%), Maisons (16%), Garages (2%), Maisons de campagne (1%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Florence ?

Florence est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Florence ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Florence représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 525 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 24 938 €.

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€ 525 000

4 375 € par m²

Appartement - Florence, Province de Florence

Ajouté il y a 20 jours

Taille de construction: 120 m²

120 m² Taille de construction

Florence, Province de Florence, Toscane, Italie

Commercialisé par Immobiliare Bianchi Alessandro

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Firenze sud, Via N. Da Uzzano, Dans un quartier prestigieux et réservé, à côté de tous les services principaux, appartement élégant au premier étage et l'utilisation d'un bâtiment bi-familial d'environ 110 m2 net.

La propriété se développe sur deux niveaux (l'étage et le grenier), avec des espaces bien répartis et des environnements confortables.

Au premier étage il y a un salon lumineux composé d'une cuisine avec coin repas et cheminée, un grand et lumineux salon, ainsi que la fenêtre de salle de bains, placard, garde-manger et balcon donnant sur les jardins.

L'étage du grenier abrite la zone de couchage, composée de trois chambres et d'une deuxième salle de bains. L'appartement a été finement rénové, avec une attention particulière au détail et aux matériaux de qualité.

La plupart des meubles sur mesure peuvent être inclus dans la vente.

La propriété est équipée d'un chauffage indépendant au méthane et d'un système de granulés de remplacement; air conditionné avec pompes à chaleur. La propriété comprend la possibilité de vélos de stationnement dans l'entrée de la copropriété.

Prix: 525 000 €
Notre publicité exclusive --- publiée avec

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Meublé
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Florence

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Immobiliare Bianchi Alessandro pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.1mm	7.5°C	-4.3°C	16.3°C
Fév.	16	4mm	10°C	-0.8°C	19.1°C
Mars	7	4mm	11.5°C	1.7°C	23.2°C
Avr.	11	3.3mm	14°C	3.1°C	27.7°C
Mai	8	5.6mm	17.3°C	9°C	26.4°C
Juin	16	1.9mm	21.3°C	11.4°C	35.1°C
Juil.	24	0.2mm	26.8°C	16.4°C	36.9°C
Août	22	0.3mm	27.8°C	18.5°C	39°C
Sept.	11	5.1mm	20.3°C	7.8°C	35.3°C
Oct.	10	8mm	17.5°C	8.1°C	24.5°C
Nov.	18	2.6mm	10.8°C	0.3°C	21°C
Déc.	15	2.1mm	6.2°C	-2.8°C	14°C

Marché immobilier à Florence

	Appartements	63%
	Locaux commerciaux	16%
	Maisons	16%
	Garages	2%
	Maisons de campagne	1%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,10 500 €

10 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 625 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 313 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Florence. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Immobiliare Bianchi Alessandro

Langues: anglais

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Référence de la propriété: V525UZZANO

€ 525 000

Appartement - Florence, Province de Florence

Taille de construction: 120 m²

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Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Lycée Victor Hugo - French International School in Florence, 499 m

Florence Bilingual School, 1 km

International School of Florence, 2 km

ClimatMoyenne de 16°C, mois le plus chaud : août à 28°C

Types de biens

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 940 € par mois avec un apport de 30 %

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