Appartement - Cascais, District de Lisbonne

Appartement 5 pièces de 159 m², avec vues dégagées et bail en cours, idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr et à rentabilité immédiate. Situé dans le paisible quartier J. Pimenta, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Cascais, ce bien allie parfaitement la sérénité d'une zone résidentielle à la commodité d'être proche de tout commerces, écoles, services, transports et accès rapides à l'A5 et à l'Avenida Marginal.

Situé au 8ᵉ étage avec deux expositions solaires, l'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, et se distingue par sa luminosité et ses vues ouvertes sur la mer et la montagne. Le bien est actuellement loué avec un bail annuel, générant un loyer supérieur à 2 000 €/mois, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs privilégiant un revenu immédiat.

La distribution intérieure est fonctionnelle et bien organisée. Le hall d'entrée donne accès à un salon spacieux avec deux espaces distincts idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre avec des fenêtres encadrant un paysage véritablement inspirant. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers Miele, allie élégance et efficacité, garantissant une expérience pratique et confortable au quotidien.

Dans la zone privative, on trouve quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, dont deux suites. L'une des chambres dispose également d'une véranda, parfaite pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire avec une excellente exposition au soleil.

Cet appartement a été soigneusement équipé pour garantir confort et qualité :
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Fenêtres en PVC avec double vitrage et système oscillo-battant
- Stores électriques et thermiques
- Porte blindée et interphone vidéo
- Finitions modernes et durables

L'environnement offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité, vous trouverez des supermarchés, pharmacies, écoles, crèches, restaurants, le Cascais Shopping, des terrains de golf, le Casino Estoril et les plages de Cascais et du Guincho tout accessible en quelques minutes.

Que ce soit comme investissement à retour immédiat ou comme future résidence dans l'une des zones les plus prisées de la Ligne, ce bien combine emplacement stratégique, qualité de construction et une vue qui séduit simplement.

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Performance Énergétique: B
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