Quels sont les aéroports les plus proches de Guimaraes ?

Les aéroports les plus proches du centre de Guimaraes sont aéroport Porto (36 km), aéroport Vigo (91 km) et aéroport Santiago (162 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Guimaraes ?

Les écoles internationales à proximité de Guimaraes incluent CLIB - The Braga International School (15 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (36 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Deutsche Schule zu Porto (41 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Guimaraes ?

Le marché immobilier à Guimaraes est dominé par Appartements, avec 41% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (18%), Maisons (16%), Terrains (15%), Maisons de ville (7%) et Autres (3%).

Quel est le climat à Guimaraes ?

Guimaraes est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Guimaraes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Guimaraes représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 169 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 14 450 €.

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Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - 169 000 € | Réf : 121751328-4 - photo 1

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - 169 000 € | Réf : 121751328-4 - photo 2

169 000 €

Villa - Guimaraes, District de Braga

Ajouté il y a environ 2 mois

Taille de la parcelle: 315 m²

315 m² Taille de la parcelle

Guimaraes, District de Braga, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par RE/MAX Move

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Armazem à vendre Large espace pour les services et l'industrie, avec un accès interne au voyage. L'Armazem bénéficie d'un emplacement privilégié, près d'une large gamme de services et de commerce, essentiel au quotidien, et à quelques minutes de l'Université Minho, ce qui le rend idéal pour son propre hébergement ou investissement dans le marché de location. Il comprend également un bon accès routier, une excellente exposition solaire et de vastes zones, offrant confort, fonctionnalité et lumière naturelle.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la polyvalence, l'emplacement stratégique et le potentiel d'évaluation à haut potentiel. Venez le savoir ! ;ID RE/MAX: 121751328-4

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Guimaraes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à RE/MAX Move pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 36 km
Aéroport de Vigo, 91 km
Aéroport de Santiago, 162 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Fév.	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mars	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Avr.	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Mai	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Juin	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Juil.	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Août	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Sept.	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Oct.	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov.	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Déc.	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Marché immobilier à Guimaraes

	Appartements	41%
	Locaux commerciaux	18%
	Maisons	16%
	Terrains	15%
	Maisons de ville	7%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,8 450 €
SELO: 0.8%,1 352 €

9 802 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

845 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

423 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 380 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guimaraes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: