Quels sont les aéroports les plus proches de Guimaraes ?

Les aéroports les plus proches du centre de Guimaraes sont aéroport Porto (36 km), aéroport Vigo (91 km) et aéroport Santiago (162 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Guimaraes ?

Les écoles internationales à proximité de Guimaraes incluent CLIB - The Braga International School (15 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (36 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Deutsche Schule zu Porto (41 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Guimaraes ?

Le marché immobilier à Guimaraes est dominé par Appartements, avec 40% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (17%), Maisons (17%), Terrains (15%), Maisons de ville (7%) et Autres (4%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Guimaraes ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Guimaraes sur Kyero est € 304 278.

Quel est le climat à Guimaraes ?

Guimaraes est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Guimaraes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Guimaraes représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 250 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 26 375 €.

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Appartement - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 250 000 | Réf : 120761157-52 - photo 1

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€ 250 000

3 049 € par m²

Appartement - Guimaraes, District de Braga

Ajouté il y a 24 jours

Chambres: 2
Taille de construction: 82 m²
Taille de la parcelle: 82 m²

2 Chambres
82 m² Taille de construction
82 m² Taille de la parcelle

Guimaraes, District de Braga, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par RE/MAX Move

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement T2 en construction - échec A ddo Excellent appartement inséré dans un bâtiment avec seulement quatre fractions. Garage fermé, terrasse, excellent emplacement. Meubles et équipés d'argent, épuiseur, four. Sanitana salles sanitaires suspendues; mélangeur "Bruma" Air chaud, installation d'air préconditionné. Pompe à air chaud (AQS) AC5 carvalho Travaux prévus pour la première moitié de 2027 ;ID RE/MAX: 120761157-52

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Énergie et services publics: Climatisation

Vivre à Guimaraes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à RE/MAX Move pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 36 km
Aéroport de Vigo, 91 km
Aéroport de Santiago, 162 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Fév.	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mars	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Avr.	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Mai	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Juin	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Juil.	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Août	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Sept.	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Oct.	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov.	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Déc.	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Marché immobilier à Guimaraes

	Appartements	40%
	Locaux commerciaux	17%
	Maisons	17%
	Terrains	15%
	Maisons de ville	7%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,17 500 €
SELO: 0.8%,2 000 €

19 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guimaraes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

RE/MAX Move

Paulo Lemos

Langues: français, anglais, espagnol, portugais

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Référence de la propriété: 120761157-52

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€ 250 000

Appartement - Guimaraes, District de Braga

Chambres: 2
Taille de construction: 82 m²
Taille de la parcelle: 82 m²

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À propos de ce apartment à vendre

Caractéristiques principales

Vivre à Guimaraes

Emplacement approximatif

CLIB - The Braga International School, 15 km

CJD International School, 36 km

Deutsche Schule zu Porto, 41 km

ClimatMoyenne de 16°C, mois le plus chaud : août à 23°C

Types de biens

Prix moyen demandéSous la moyenne pour appartements de 2 chambre

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 924 € par mois avec un apport de 30 %

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