Villa - Modica, Ragusa

À vendre à Maganuco, dans la magnifique fraction de Marina di Modica, nous proposons une belle maison individuelle indépendante située dans un emplacement privilégié à quelques pas de la mer. Le bien s'étend sur une surface totale d'environ 243 m² et est entouré d'un grand jardin privé clôturé qui garantit intimité et espaces verts idéaux pour des moments en plein air. La propriété comprend un entrepôt de 33 m² et un garage couvert de 35 m², parfaits pour ceux qui ont besoin à la fois d'espace de stockage et de places de parking sécurisées.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un double garage et d'un dépôt/entrepôt ; le premier étage abrite deux appartements distincts dotés tous deux de terrasses panoramiques donnant directement sur le bleu de la mer Méditerranée. Les combles en état brut offrent des possibilités supplémentaires habitables ou projetées selon vos besoins personnels ou familiaux.

L'habitation bénéficie du calme typique des zones résidentielles côtières tout en restant très proche des principaux services locaux : supermarchés, restaurants, bars et plages aménagées sont facilement accessibles même à pied ou à vélo. Les routes asphaltées environnantes permettent un accès facile à la plage dorée – idéale pour les familles – rendant cette solution parfaite comme résidence principale ou comme investissement immobilier touristique sur la célèbre côte ragusana.

Les généreuses dimensions intérieures et extérieures permettent une personnalisation maximale des espaces tandis que l'exposition ensoleillée offre une luminosité naturelle toute la journée. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez immédiatement l'agence pour plus de détails ou pour fixer une visite directement sur place.