Villa - Modica, Ragusa

Au cœur de Modica Bassa, nous proposons à la vente une maison individuelle caractéristique d'environ 100 m² répartie sur trois niveaux, située en position angulaire entre deux rues et dotée de deux entrées indépendantes. La propriété se trouve dans le centre historique de la ville, entourée par des ruelles typiques modicaines et proche des principaux services, magasins et des attractions baroques suggestives qui rendent cette zone unique en son genre.

Le bien se distingue par sa façade traditionnelle et ses balcons avec garde-corps en fer forgé donnant sur la rue principale ainsi que sur la calme rue latérale. Grâce à l'agencement interne sur plusieurs niveaux, il est possible de créer des espaces séparés idéaux tant pour une résidence principale que comme investissement pour un hébergement ou une maison de vacances.

Un autre atout majeur est représenté par les doubles accès autonomes : cela permet une flexibilité maximale d'utilisation des espaces intérieurs ou la possibilité de créer deux unités résidentielles distinctes. Le bien bénéficie également d'une excellente exposition solaire grâce à sa position ouverte au sud-ouest.

La zone offre facilité de stationnement, connexions pratiques vers les autres zones de la ville et un cadre résidentiel tranquille mais central.

Ne manquez pas l'occasion de vivre ou d'investir dans ce magnifique cadre historique-modicain ! Contactez dès maintenant notre agence pour plus d'informations ou pour réserver une visite.