Villa - Lucques, Province de Lucca

IA04132 - Villa nouvellement construite - Villa moderne à Capannori - luxe, durabilité et technologie
Dans un endroit calme, cette villa nouvellement construite allie design contemporain, bâtiment vert et efficacité énergétique maximale (classe A4).
Fabriqué avec une structure anti-sismique et des matériaux naturels, il offre une isolation thermique avancée, des environnements sains et des finitions de haut niveau: toit ventilé, fenêtres en acajou avec double vitrage et intérieur avec des peintures écologiques.
Équipé de systèmes de dernière génération pour le confort et l'autonomie énergétique: chauffage au sol, refroidissement, ventilation mécanique et système photovoltaïque avec batteries de stockage.
Les intérieurs, conçus par des marques prestigieuses, comprennent un salon spacieux, une cuisine gastronomique entièrement équipée et des chambres avec salles de bains privées.
La propriété couvre environ 15 000 mètres carrés de terrain, idéal pour la construction d'un parc avec piscine, garantissant une intimité absolue.
La propriété est complétée par un système de sécurité avancé. Cette villa unique pour ses caractéristiques est située dans un quartier plat de la municipalité de Capannori vient d'être achevée. Elle complète actuellement les travaux extérieurs (parc, piscine, route). Pour la construction ont été utilisés des techniques innovantes pour l'anti-sismique, insonorisation, économies d'énergie qui identifient la villa dans la classe A4. Le bâtiment a été construit avec structure en béton armé avec rembourrage en brique.
Le plancher du premier étage est en lato-ciment, tandis que le toit est en bois. Les fenêtres sont en bois avec verre thermique et sont certifiées. Le toit est isolé avec des panneaux en fibre de bois. Le système de climatisation a été réalisé avec pompe à chaleur hydronique et chaudière à condensation à l'intégration. Le système est de type radiant sur le plancher et le ventilateur sont hydronique. Il est présent le VMC centralisé.
Il y a des panneaux photovoltaïques solaires pour une puissance totale de kw. 10,40. Il y a deux batteries de stockage de 12 kw Cadauna marque Tesla. Le système électrique est de type domotique. Les finitions intérieures et extérieures sont luxueuses, modernes qui rendent la villa fonctionnelle et très lumineuse (coût séparé).
En interne il s'ouvre sur de grands espaces tels que la grande entrée avec escalier exposé, une grande cuisine meublée, un salon double. Le coin couchage au premier étage a un grand couloir, une chambre principale en suite avec salle de bains douche et baignoire et deux autres chambres chacune avec salle de bains. Le terrain est d'environ 15 000 mètres carrés et convient pour créer un magnifique parc. La villa est vendue meublée avec un mobilier de qualité supérieure.
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