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Villa neuve - Trofa, District de Porto, Trofa - € 395 000 | Réf : 2026/28 - photo 1Villa neuve - Trofa, District de Porto, Trofa - € 395 000 | Réf : 2026/28 - photo 2Villa neuve - Trofa, District de Porto, Trofa - € 395 000 | Réf : 2026/28 - photo 3Villa neuve - Trofa, District de Porto, Trofa - € 395 000 | Réf : 2026/28 - photo 4Villa neuve - Trofa, District de Porto, Trofa - € 395 000 | Réf : 2026/28 - photo 5Villa neuve - Trofa, District de Porto, Trofa - € 395 000 | Réf : 2026/28 - photo 6Villa neuve - Trofa, District de Porto, Trofa - € 395 000 | Réf : 2026/28 - photo 7Villa neuve - Trofa, District de Porto, Trofa - € 395 000 | Réf : 2026/28 - photo 8

€ 395 000

1 975 € par m²

Villa neuve - Trofa, District de Porto

Ajouté il y a 18 jours

Chambres
3
Salles de bains
3
Taille de construction
200 m²
Taille de la parcelle
350 m²

Trofa, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Royal Invicta Mediação Imobiliária

Commercialisé par Royal Invicta Mediação Imobiliária

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Confort, fonctionnalité et possibilité de personnalisation
Nous vous présentons cet appartement indépendant V3, actuellement en construction, situé dans une zone d'hébergement calme de Trofa, à seulement 3 minutes du centre, avec une excellente exposition solaire et une distribution d'espace destiné à fournir le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie.
Inséré dans un terrain de 350 m2, l'appartement disposera d'environ 200 m2 de la surface du bâtiment, répartie par deux étages, avec environ 100 m2 par étage.
Une maison conçue pour vivre
Au coin de l'étage, l'espace social a été conçu dans le concept espace ouvert, intégrant une grande salle commune et une cuisine entièrement équipée, créant un espace moderne, lumineux et accueillant pour la journée et pour recevoir la famille et les amis.
Cette chambre est toujours disponible à partir de:
Cuisine équipée;
Salle commune dans le concept espace ouvert;
Lavandaria;
WC de service;
Accès aux zones extérieures.
À l'étage supérieur se trouve la zone privée de l'appartement, composée d'un hall de distribution et de trois chambres avec des vêtements meublés, dont l'une est une suite confortable avec placard et salle de bains privée.
Cessation et possibilité de personnalisation
La maison sera livrée clé en main, avec des finitions de qualité et selon la norme utilisée par le promoteur.
L'utilisation de:
Plancher de coulée avec finition en bois, avec possibilité d'utilisation du bambou;
Murs et meubles verrouillés en blanc;
Cuisine équipée de domestiques électriques de la marque Teka;
Air conditionné dans et hors de la chambre
Finitions de cuisine et salles de bains à définir.
L'un des grands avantages de cette phase de construction est la possibilité de personnalisation. Le futur propriétaire peut participer à la sélection de certains matériaux, finitions et solutions de cuisine et salles de bains, permettant à l'appartement de s'intégrer dans son goût et son style de vie.
Externe
À l'extérieur, la propriété est mise en valeur par son grand grimpeur, avec une capacité pour deux voyages, offrant confort, protection et un espace agréable de soutien pour l'appartement.
Le terrain de 350 m2 offre encore de l'espace extérieur pour différentes utilisations, vous permettant de créer une zone laser et profiter pleinement de l'environnement résidentiel environnant.
La fin des travaux est prévue pour le début de 2027.
Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une nouvelle résidence indépendante et fonctionnelle dans un endroit calme et proche du centre de Trofa, avec l'avantage de pouvoir accompagner et personnaliser certaines des finitions de leur future maison.
Situé dans une pièce calme, l'appartement est à seulement 3 minutes du centre de Trofa, où vous trouverez un large éventail de commerces, services, restauration et équipements.
L'emplacement bénéficie également de la proximité des transports en commun, y compris la gare, permettant de bonnes liaisons avec d'autres endroits.
Catégorie d'énergie: B
#ref:2026/28

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Emplacement
Proche des commerces Zone commerciale
Qualité
Nouvellement construit
À l'extérieur
Terrasse
Loisir
Gymnase

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe B
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Trofa

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Royal Invicta Mediação Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Porto, 14 km
  • Aéroport de Vigo, 99 km
  • Aéroport de Santiago, 173 km
* Distance du centre de Trofa

Écoles internationales

* Distance du centre de Trofa

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Trofa

Appartements65%
Terrains15%
Locaux commerciaux11%
Maisons6%
Maisons de ville2%
Autres1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


34 760 €
1 975 €
988 €
7 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Trofa. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
45 623 €*
Coût final d'achat
440 623 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Royal Invicta Mediação Imobiliária

Royal Invicta Mediação Imobiliária

José Mota

Langues
espagnol, anglais
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