Appartement - Rome, Rome

Réf. : CBI073-608-130113 - Coldwell Banker propose à la vente, via Monti di Pietralata, à deux pas du cœur animé du quartier de Tiburtina, à proximité du Largo Beltramelli, un appartement exclusif et lumineux de trois pièces situé au sixième étage d’une résidence cossue dotée d’un ascenseur. Le bien, d’une superficie d’environ 75 m², se compose d’une entrée accueillante et d’un salon/salle à manger, d’un coin cuisine, d’une chambre double avec un grand placard et d’une petite chambre avec placard, d’une bibliothèque encastrée et d’un bureau, d’un petit couloir et d’une salle de bains avec une grande douche, ainsi que d’un balcon aménagé avec des pots de fleurs et des bambous. L’appartement a été entièrement rénové (et n’a jamais été habité) avec des matériaux haut de gamme et est entièrement meublé : menuiseries de dernière génération à haute performance énergétique, volets roulants électriques, cuisine équipée d’appareils électroménagers, éclairage LED, climatisation dans toutes les pièces et porte d’entrée blindée. Des espaces optimisés et fonctionnels avec de vastes placards encastrés. Emplacement et liaisons stratégiques. Le véritable atout de ce bien est son emplacement enviable, idéal pour se déplacer en ville ou voyager. La gare de Roma Tiburtina se trouve en effet à quelques minutes seulement, garantissant un accès immédiat à la ligne B du métro, au terminus de nombreux bus urbains et extra-urbains, ainsi qu’aux trains à grande vitesse. Elle est également très bien desservie vers l’université La Sapienza et le centre hospitalier Policlinico Umberto I, accessibles en très peu d’arrêts. Excellent investissement - Grâce à sa proximité avec la gare et le pôle universitaire, ce bien immobilier constitue non seulement une excellente solution de logement pour les jeunes professionnels ou les familles, mais aussi un investissement offrant un revenu garanti, idéal pour être loué à des étudiants ou à des travailleurs en déplacement. Possibilité d'acheter séparément une cave. Les informations et plans présentés sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels. Coldwell Banker, présent dans plus de 40 pays avec plus de 3 000 agences et 100 000 agents, est aujourd’hui le leader mondial du marché immobilier résidentiel haut de gamme et moyen-haut de gamme. En Italie, Coldwell Banker est présent depuis 2009 et représente aujourd’hui, avec plus de 100 agences et plus de 600 agents, un groupe leader du secteur, capable de promouvoir ses biens immobiliers de prestige au sein du circuit mondial du luxe, grâce au programme Coldwell Banker Global Luxury, la vitrine internationale la plus prestigieuse du secteur.