Villa - Lisbonne, District de Lisbonne

Maison de ville duplex à louer à Príncipe Real, Lisbonne

Une maison de ville en duplex de 67 m2 avec une cour intérieure privée et un salon double hauteur, disponible pour une location à long terme à Beco do Colegio dos Nobres, au coeur du Príncipe Real, Lisbonne.

Une occasion rare de louer une maison urbaine privée dans l'un des quartiers centraux les plus recherchés de Lisbonne, combinant le caractère et l'intimité d'une maison de ville avec l'architecture contemporaine et le confort moderne.
Arrangé sur deux étages, le rez-de-chaussée dispose d'un généreux espace de vie ouvert et de salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, rehaussée par un plafond double hauteur frappant, ainsi que d'une salle de bains.
L'étage supérieur comprend une chambre, une salle de bains et une petite cour intérieure privée, créée dans le cadre de la rénovation complète de la propriété et offrant un espace extérieur isolé dans le centre de Lisbonne.
La propriété a fait l'objet d'une vaste reconstruction, y compris les façades, les toits, les murs intérieurs et extérieurs et les ouvertures de fenêtres. La rénovation comprend une isolation thermique et acoustique, un double vitrage à faible émissivité à structure en bois avec contrôle solaire, ainsi que des systèmes modernes de contrôle climatique.

Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un système de climatisation multi-splits, avec des unités dans le salon et la chambre. Les salles de bains sont équipées d'extraction mécanique, complétée par une ventilation naturelle à travers les ouvertures extérieures.
Le résultat est une maison compacte mais réfléchie, avec un lien fort entre ses deux niveaux et une combinaison équilibrée d'éléments de construction traditionnels et de solutions de construction contemporaines.
Principales caractéristiques
67 m2 de surface utilisable
Maison de ville duplex d'une chambre
Deux étages
Salon ouvert et salle à manger
Plafond à double hauteur dans le salon
Cuisine entièrement équipée
Une chambre
Deux salles de bains
Cour intérieure privée
Climatisation multi-splits
Double vitrage à faible émissivité en bois avec contrôle solaire
Isolation thermique et acoustique
Certificat d'énergie: classe C
non meublés
Location d ' un an au moins
Lieu
Situé à Beco do Colegio dos Nobres, à Príncipe Real, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement central à Lisbonne, à proximité de Príncipe Real Garden, Praça das Flores, Avenida da Liberdade, Chiado et Bairro Alto, entouré d'un large éventail de restaurants, cafés, magasins, lieux culturels et services quotidiens.
Classe énergétique: C
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