Villa - Agueda, District d'Aveiro

Palais historique & possibilité d'investissement patrimonial

Le Palais des comtes de Borralha. Águeda, Portugal
7 millions d'euros

Une occasion rare d'acquérir l'un des domaines historiques les plus distinctifs du Portugal.

Fort de l'histoire, de l'architecture et du patrimoine, le palais des comtes de Borralha est un domaine exceptionnel du XIXe siècle situé à Águeda, dans la région de l'Aveiro au Portugal.

Construite en 1843, la propriété a été commandée par Francisco Caldeira Leitão Pinto et Inês de Vera Geraldes Mello e Bourbon, et est devenue associée aux comtes de Borralha.

Aujourd'hui, le domaine représente un patrimoine architectural portugais remarquable, offrant une occasion extraordinaire pour un investisseur, un groupe d'accueil ou un propriétaire privé à la recherche d'une propriété de caractère, d'échelle et d'une identité historique authentique.

Importance historique de l'architecture et de l'amplificateur

Le palais se distingue par son caractère architectural éclectique, combinant des influences néoclassiques avec des éléments néo-gothiques et néo-médiévaux.

Le domaine comprend une chapelle historique, des jardins paysagers et une remarquable collection de caractéristiques architecturales et décoratives qui reflètent son évolution tout au long du XIXe et début du XXe siècle.

Parmi ses éléments patrimoniaux figurent des tuiles décoratives historiques datant de 1905, des détails ornementaux, des éléments en bois et les armoiries familiales.

Les jardins environnants contribuent de façon significative à l'identité du domaine, avec des arbres matures et des paysages romantiques créant une atmosphère d'intimité et de grandeur.

Un concept d'investissement unique pour l'hospitalité &

Au-delà de sa valeur architecturale, la propriété offre les fondations pour la création d'une destination exceptionnelle au Portugal.

Son ampleur, son caractère patrimonial et son cadre le rendent particulièrement adapté à un concept d'hospitalité ou de style de vie haut de gamme, notamment :

• Hôtel Boutique de luxe
• Exclusive Heritage Hotel
• Club des membres privés
• Luxury Wellness & Retreat Destination
• Lieu exclusif de mariage & événements
• Entreprise & Destination des événements privés
• Projet de tourisme culturel & patrimonial
• Placements en propriété privée / Family Office Investment

L'établissement a également un lien historique avec l'hospitalité, ayant été précédemment adapté pour l'utilisation de l'hôtel.

Un atout avec une histoire

Pour les investisseurs internationaux, l'attrait du Palais des comtes de Borralha va au-delà des briques et du mortier.

C'est l'occasion d'acquérir un patrimoine patrimonial portugais authentique, avec la possibilité de développer une destination sophistiquée tout en préservant l'identité architecturale et culturelle du domaine.

Les propriétés de cette nature sont exceptionnellement rares.

La combinaison de l'architecture du XIXe siècle, des jardins historiques, d'une chapelle, d'un patrimoine établi et d'un emplacement stratégique dans le nord du Portugal crée une proposition d'investissement qui est difficile à reproduire.

águeda-Aveiro-Aveiro-Portugal

Situé dans le quartier d'Aveiro, Águeda offre une position attrayante dans la région du centre-nord du Portugal, avec des connexions pratiques avec les principales villes et destinations dont Aveiro, Porto et Coimbra.

Son emplacement offre d'excellentes connexions avec d'importants centres urbains et touristiques, dont Aveiro, Coimbra et Porto, ainsi que des lieux d'un patrimoine naturel et architectural exceptionnel:

- la forêt de Bussaco – à environ 15 minutes, l'un des sites naturels et historiques les plus distingués de la région;
- Costa Nova – à environ 30 minutes, célèbre pour ses palheiros rayés emblématiques, considéré comme l'un des exemples les plus distinctifs du patrimoine architectural côtier portugais;
- Aveiro – à environ 30 minutes, réputé pour ses canaux, ses bateaux traditionnels et son patrimoine historique;
- Coimbra – à environ 35 minutes, une ville universitaire historique;
- Porto – à environ 60 minutes.

La propriété combine l'intimité et le caractère d'un domaine historique avec l'accès à l'infrastructure touristique et commerciale plus large de la région.

Un patrimoine extraordinaire.
Une opportunité d'investissement remarquable.
Une propriété avec le potentiel de créer une nouvelle destination au Portugal.

Présentations privées et informations détaillées disponibles sur demande.

Chave Nova Aveiro
AMI 7142