Duplex - Setuball, District de Setúbal

Propriété de 2 étages à Setúbal - Union des paroisses de Setúbal.

Je présente cette villa à deux étages, située sur un terrain de 264 m², qui se distingue par sa configuration en deux unités autonomes, avec des entrées indépendantes, offrant une excellente opportunité à ceux qui recherchent un foyer avec intimité, espace et possibilités de personnalisation.

La propriété nécessite des travaux de rénovation, permettant au futur propriétaire d'adapter les espaces à ses goûts et besoins, en évaluant le bien grâce à une intervention sur mesure.

Avec une superficie brute de construction de 190 m², une surface de réalisation de 95,12 m² et une surface brute privée de 165,24 m², la maison est répartie comme suit :

Rez-de-chaussée - à partir de 95 m² :
Hall d'entrée ;
Salon ;
2 chambres ;
Salle de bain ;
Cuisine avec porche ;

1er étage 95 m² + 14 m² de surface dépendante :
Hall ;
Salon avec balcon ;
2 chambres, dont une avec balcon ;
Salle de bain ;
Cuisine avec balcon ;
Accès au grenier.

L'existence de deux maisons indépendantes rend cette propriété particulièrement intéressante pour différents profils d'acheteurs : une famille souhaitant maintenir des espaces autonomes, ceux qui recherchent une solution de logement et de revenus, ou des investisseurs qui y voient une opportunité de réhabilitation et d'appréciation.
Les balcons, le grenier et l'espace extérieur fournis par le terrain de 264 m² ajoutent encore plus de potentiel à la propriété.

Si vous recherchez une villa avec des espaces généreux, deux unités indépendantes et une marge pour créer un projet personnalisé, cela peut être l'occasion idéale de transformer un bien potentiel en un logement adapté à votre goût.

Construire en pleine propriété.

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Performance Énergétique: D
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