Appartement - Parme, Parma

Via garibaldi est le parfait appartement de trois pièces pour l'investissement - Un appartement conçu pour ceux qui ne sont pas simplement à la recherche d'une maison, mais un investissement immobilier avec une stratégie de revenu précise.
Nous sommes à Via Garibaldi, au cœur de Parme, à quelques pas de la zone monumentale, pratique à la gare et aux bureaux universitaires.
L'appartement est un appartement de trois pièces composé de salon avec coin cuisine, grande chambre double avec belle cheminée vintage et parquet d'origine, deuxième chambre simple et salle de bains. Grande terrasse attachée à l'appartement (environ 20 m2).
La distribution permet d'accueillir jusqu'à 3 locataires, avec deux lits dans la chambre principale et un dans la deuxième chambre.
Alternativement, l'emplacement et les caractéristiques de la propriété le rendent intéressant aussi pour une gestion par des locations courtes ou temporaires.
Dans les deux hypothèses de l'emploi et de la gestion, il est possible d'assumer une rentabilité brute indicative de l'ordre de 7 ... 9 %.
Un autre élément particulièrement intéressant pour un investisseur concerne les coûts: il n'y a pas de dépenses en copropriété. En outre, les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovés, annulant les dépenses d'exploitation extraordinaires dans la période moyenne à longue.
137 000 € + spécifications
Le prix proposé est conçu comme un véritable ensemble d'investissements et comprend:
125 000 € pour l'achat de la propriété + 12 000 € de cahier des charges, qui comprend : la peinture complète de l'appartement, le ponçage du parquet, le ponçage et la restauration des fenêtres, la préparation de la climatisation et de nouveaux meubles IKEA pour les deux chambres, avec disposition déjà conçue pour trois lits.
Les images des deux chambres présentes dans l'annonce sont des développements illustratifs et représentent une configuration possible des environnements après les interventions prévues dans les spécifications. Cuisine et salle de bains sont plutôt des photos de l'état du jeu. La rentabilité indiquée est une estimation et ne constitue pas une garantie de performance.
Pour plus d'informations, contactez BURO' immobile au 328. 3194523