Appartement - Venise, Venice

Appartement de 250 m2 avec une terrasse de 60 m2 Au coeur authentique de Venise, à seulement 10 minutes à pied de la place Rialto et St. Mark, se trouve une spacieuse et charmante résidence vénitienne d'environ 210 m2, rehaussée d'une extraordinaire terrasse privée d'environ 60 m2 offrant une vue évocatrice sur le canal.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une salle de rangement pratique – un atout précieux dans le contexte vénitien. Le premier étage forme le cœur de la résidence. Ici, un magnifique salon s'ouvre, offrant une belle vue sur le canal et la rue, permettant à la lumière et à l'atmosphère de Venise de devenir une partie intégrante de l'espace de vie.
La cuisine séparée est spacieuse et fonctionnelle, offrant une grande pièce pour la préparation des aliments et la socialisation. L'espace de couchage, accessible par deux couloirs séparés, comprend quatre chambres – une simple et trois doubles – avec une salle de bains et un placard utilitaire. La disposition permet également l'ajout d'une deuxième salle de bains, améliorant ainsi le confort et la fonctionnalité de la propriété.
Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme une cuisine, une salle de bains, et une grande chambre polyvalente – idéal comme une chambre principale, salon privé, bureau, ou suite d'invités. D'ici, il ya un accès direct à la propriété véritable bijou: une terrasse privée d'environ 60 m2 – une caractéristique rare et précieuse dans le centre historique de Venise.
C'est un endroit privilégié pour profiter de Venise en plein air, accueillir des dîners et des réceptions, ou simplement profiter de moments de tranquillité absolue, immergé dans une atmosphère unique avec une vue captivante sur le canal. La propriété combine ainsi le charme de Venise authentique avec un plan d'étage généreux qui est difficile à trouver, à côté d'un élément d'une valeur exceptionnelle : un grand espace extérieur privé au cœur de la ville.
L'emplacement est stratégique: l'élégant et historique quartier Castello vous permet d'atteindre certains des monuments les plus célèbres de la ville en quelques minutes à pied, tout en conservant l'atmosphère plus isolée et authentique de Venise résidentielle.
Une propriété au potentiel extraordinaire grâce à sa taille généreuse, ses nombreuses pièces, son aménagement à deux niveaux et la possibilité de personnaliser la configuration intérieure, cette résidence se prête à diverses utilisations : une prestigieuse maison privée, une deuxième résidence vénitienne raffinée, ou un investissement immobilier important, y compris le potentiel d'exploitation d'une maison d'hôtes. Une propriété conçue pour ceux qui cherchent quelque chose de vraiment spécial : spacieuse, intimité, vue sur l'eau, et une terrasse privée au cœur de Venise.
Une adresse très prestigieuse pour découvrir la magie du *Serenissima* dans un cadre exclusif et intemporel.