Appartement - Rome, Rome

Aurelia Via Bogliasco: A l'intérieur du prestigieux et réservé "Résidence Aurelia Gardens", à proximité immédiate de l'Hôtel Midas et du Centre Médical de Gemelli, Alpha Immobiliare propose à la vente un appartement à ciel ouvert raffiné, parfait à la fois comme résidence principale / étude et comme une excellente opportunité d'investissement.

Caractéristiques de la propriété

Situé au quatrième étage avec ascenseur, l'appartement se distingue par ses intérieurs bien répartis et ses finitions de haute qualité:
•Espace de vie/nuit : espace ouvert lumineux bien organisé.
• Zone loftée pour le stockage : espace supplémentaire idéal pour optimiser la surface utile.
•Service: salle de bains moderne et fonctionnelle et très lumineuse.
• Confort: Chauffage et production d'eau chaude sanitaire entièrement électrique.
Lumineux et calme : grâce à l'étage élevé et à la vue dégagée sur la charmante campagne romaine, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une tranquillité absolue, loin du chaos de la ville.
Parking: complète la propriété un espace de stationnement privé confortable découvert à l'intérieur de la zone, avec un accès direct à la propriété.
La résidence offre un style raffiné, sûr et équipé d'un haut niveau de confort:
•Piscine Condominium : récemment rénovée et pour l'usage exclusif des résidents, idéale pour des moments de détente estivale.
•Service de surveillance: pour une sécurité maximale dans la zone de la piscine.
• Concierge: service de réception et de contrôle pour une plus grande sécurité et gestion de la copropriété.

Une occasion unique de vivre dans une oasis de paix sans sacrifier la proximité des principaux services de la capitale.

Fiche technique de la propriété

Principales caractéristiques
•Surface commerciale: 40 m2
•Chambres: 1 (espace ouvert avec salon/nuit avec dépôt en mezzanine)
•Salles de bains: 1
• Conditions internes: bon état (fini)
• Étage : 4ème étage avec ascenseur

Équipement et confort
•Chauffage: autonome (électrique)
•Stationnement: 1 place de parking avec propriété exclusive

Efficacité énergétique
Classe énergétique: G
• Indice mondial de performance énergétique (EPgl, nren): 175 kWh/m2 année (en vertu de la loi 90 de 2013)

Prix requis 169 000,00 euros

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Ces informations et ces plans sont indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.

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