Villa neuve - Cascais, District de Lisbonne

Une villa neuve et unique à Birre.
Cette villa de conception exclusive et de qualité supérieure, de construction récente, est située à Birre, à proximité de Quinta da Marinha et avec un accès facile aux plages, aux montagnes de Sintra et à Lisbonne.

Implantée dans une zone résidentielle moderne et paisible, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, une excellente exposition au soleil et la connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Répartie sur trois étages, la villa a été soigneusement conçue pour offrir confort, intimité et une expérience de vie véritablement exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée du milieu, se trouve la magnifique zone sociale, marquée par un élégant hall d'entrée aux plafonds doubles et aux lampes imposantes. À partir de là, se développe un grand espace ouvert lumineux, qui intègre cuisine, salon, salle à manger et salon. Tous les environnements communiquent directement avec le jardin, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

L'étage supérieur est dédié à l'espace privé et se compose de trois magnifiques suites, toutes avec de grandes salles de bain et des terrasses ensoleillées orientées au sud. La suite parentale se distingue par son élégant placard et sa véranda exclusive, créant un espace privilégié pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente confortable et une chambre donnent accès direct à une terrasse ensoleillée. Cet étage comprend également une salle de bain complète, une buanderie et un accès au grand garage. Cet étage possède également une grande pièce avec un accès direct au jardin, actuellement polyvalente pour servir de suite, bureau, bibliothèque ou chambre d'amis.

Le jardin, soigneusement consolidé et entouré d'une végétation mature, est un véritable refuge privé, avec une salle à manger, un barbecue, une kitchenette et une piscine d'eau salée chauffée de 10 mètres. Un espace idéal pour se détendre, profiter du soleil et recevoir la famille et les amis.

La villa est équipée de solutions de haute performance et de confort, notamment des appareils électroménagers de haute qualité, un chauffage par le sol à tous les étages, des panneaux solaires, un puits d'eau, une climatisation intégrée discrètement, une piscine chauffée et un chargeur pour véhicules électriques.

La propriété offre la possibilité d'être achetée en meuble.

Une propriété exceptionnelle, où architecture, confort, intimité et technologie se conjuguent dans un environnement résidentiel d'excellence, à quelques minutes de Quinta da Marinha avec ses parcours de golf et la mer.

Le groupe Mercator, d'origine suédoise, est l'une des sociétés de courtage immobilier les plus anciennement agréées au Portugal (AMI 203), avec plus de 50 ans d'expérience sur le marché.
Spécialisée dans les segments moyen-haut et de luxe, Mercator opère sur tout le territoire national, avec une présence particulièrement consolidée dans les régions de Cascais et de l'Algarve.
Avec une sélection soignée de biens et une connaissance approfondie du marché, Mercator est une référence parmi les investisseurs scandinaves, ayant représenté environ 40 % des clients issus de cette origine ayant acheté des biens immobiliers au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certaines zones de Cascais, sa part de marché atteint environ 80 %.

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Performance Énergétique: A
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