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Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 1Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 2Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 3Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 4Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 5Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 6Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 7Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 8Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 9Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 10Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 11Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 12Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 13Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 14Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 15Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : APA_001_09GMR - photo 16

€ 435 000

2 900 € par m²

Appartement neuf - Guimaraes, District de Braga

Ajouté il y a 7 jours

Chambres
3
Salles de bains
3
Taille de construction
150 m²
Taille de la parcelle
189 m²

Guimaraes, District de Braga, Nord Portugal, Portugal

DFERNANDES IMOBILIÁRIA

Commercialisé par DFERNANDES IMOBILIÁRIA

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Nous présentons un magnifique T3 dans un état strictement égal au nouveau, présenté à la prestigieuse entreprise Costa-Guimaráres, sur le Chemin des Vessadas. Avec 150 m2 de la surface utile et 179 m2 de la zone privée brute avec varanda, cet appartement a été conçu pour ceux qui recherchent un confort, une amplitude, une modernité et une qualité de vie supérieures, sans ouvrir la main de proximité à tout ce que la journée exige.

Faits saillants modulaires

Zones généreuses: T3 avec 150 m2 de surface utile et 179 m2 de surface rugueuse avec varanda, en état de nouveau et prêt à vivre.
Parking et rangement: Garage fermé (boîte), garantissant une sécurité totale, intimité et confort.
Espace extérieur: large Varanda avec une excellente exposition au soleil, parfait pour les repas à l'air libre, les lasers et l'hébergement familial.
Qualité de construction: Design contemporain avec des finitions de haute qualité et une excellente isolation thermique et acoustique.
Novere implication: Emplacement privilégié sur la route Vessadas, entouré d'espaces verts généreux, de vélos et d'installations scolaires.
Accès rapide: Les petites minutes du centre de la ville de Guimaraes, avec des liens faciles vers les routes, le commerce, les services et le transport.
Lieu et participation

Vivant dans la fraîcheur de la Costa est synonyme de calme, prestige et bien-être. Le participant offre un environnement serein et familial, idéal pour ceux qui apprécient les voyages aériens gratuits, les promenades à vélo dans des cycles sûrs et la commodité d'avoir des collèges et des écoles dans les environs immédiats.

Prêt à vivre

Cette propriété est le choix idéal pour les familles ou les investisseurs exigeants qui cherchent l'exclusion, l'évaluation patrimoniale et la disponibilité immédiate. L'appartement recueille toute la documentation nécessaire pour écrire immédiatement l'événement peut être programmé pour demain.

N'hésitez pas. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir des informations détaillées ou pour planifier votre présence.
Catégorie énergie: A
#ref:APA_001_09GMR

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Emplacement
Central Écoles à proximité
Qualité
Nouvellement construit
À l'extérieur
Balcon
Stationnement
Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Guimaraes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à DFERNANDES IMOBILIÁRIA pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Porto, 36 km
  • Aéroport de Vigo, 91 km
  • Aéroport de Santiago, 162 km
* Distance du centre de Guimaraes

Écoles internationales

* Distance du centre de Guimaraes

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Guimaraes

Appartements40%
Locaux commerciaux17%
Maisons17%
Terrains15%
Maisons de ville7%
Autres4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


38 280 €
2 175 €
1 088 €
8 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guimaraes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
50 243 €*
Coût final d'achat
485 243 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

DFERNANDES IMOBILIÁRIA

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Diogo

Langues
anglais, portugais
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