Villa - Agueda, District d'Aveiro

Une propriété séparée dans le centre de la ville d'Ågueda, idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort, l'accessibilité et les zones laser, avec tout le confort indispensable pour quelques minutes.

Avec une superficie brute de 360 m2, l'appartement est incorporé dans une propriété de 975. 78 m2 de terrain et bénéficie de deux terrains urbains avec une capacité de construction, qui totalisent environ 486 m2.

Domaines
Superficie brute: 360 m2
Surface privée : 210 m2
Surface dépendante : 150 m2
Terrain: 975,78 m2
Deux terrains urbains: environ 486 m2

L'appartement dispose de T4+1, avec 4 chambres, bureau, 2 suites et 5 toilettes.

La cuisine équipée dispose d'un réfrigérateur, machine à laver fou, plaque d'induction et plaque à gaz, complétée par une pratique coûteuse.

La propriété dispose encore d'installations de blanchisserie indépendantes, offrant plus de fonctionnalité et d'organisation par jour.

L'un des grands points forts est la piscine intérieure couverte et climatisée, avec une salle de douche, vous permettant de profiter de cette zone tout au long de l'année.

Il dispose également de ginasio, créant un espace dédié à l'exercice et au bien-être au sein de sa propre propriété.

A l'extérieur, il y a une agréable terrasse équipée avec barbecue, parfait pour les repas d'air gratuits et l'hébergement.

Prêt pour la mobilité réduite
L'appartement est prêt pour les personnes à mobilité réduite et est équipé d'une chaise haute sur les escaliers, facilitant l'accès à la première marche et offrant plus de confort et d'autonomie.

Le Varanda avec une vue imprenable sur la ville d'Águeda et la rivière offre une zone privilégiée pour profiter du paysage.
Pour plus de confort, il dispose de la climatisation et du chauffage de l'eau par cylindre électrique ainsi que du gaz.

Dans le compte extérieur avec jardin, garage fermé, parking privé pour 5 voyages et 2 ports automatisés.
Il y a encore des bruits dans le sous-sol, augmentant la capacité de stockage de la pièce.

Deux terrains urbains avec capacité de construction
Deux terrains urbains sont inclus le long du corridor, avec environ 486 m2 de capacité totale et de construction, ajoutant potentiel et polyvalence à la propriété.

Tout cela dans le centre d'Ågueda, près des écoles, des hôpitaux, du centre de santé, des produits pharmaceutiques, de l'hypermarketing, des ginasios, du commerce, des services et d'autres conforts de la ville.

Entièrement meublé avec mobilier et décoration.

Une maison complète pour vivre au cœur d'Ågueda, espace de rassemblement, accessibilité, piscine, gymnase, plein air et potentiel constructif.

Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite.

Solutions Aveiro
AMI 11283
Catégorie d'énergie: B
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