Villa - Estombar, District de Faro

Découvrez cette charmante villa individuelle située à Sesmarias, lun des quartiers résidentiels les plus recherchés de Carvoeiro, en Algarve.

Construite en 1984 et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété est implantée sur un généreux terrain de 510 m² et offre une combinaison particulièrement intéressante despace, dintimité, despaces extérieurs et de vue sur la mer.

Avec une surface brute de construction de 168 m² et une surface utile de 152 m², la villa bénéficie dune distribution confortable comprenant trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et un spacieux salon, ainsi quun garage, des terrasses et un balcon.

La propriété conserve plusieurs éléments qui préservent son caractère traditionnel de lAlgarve, notamment ses fenêtres et volets en bois, qui apportent chaleur, personnalité et authenticité à la maison.

Lun des principaux atouts de cette propriété se trouve au niveau inférieur, où se situe un appartement indépendant, actuellement composé de deux chambres, dun salon, dune cuisine et dune salle de bains. Cet espace offre une grande polyvalence et peut être utilisé pour accueillir la famille et les amis, créer un espace privé pour les invités, aménager un bureau ou éventuellement générer un revenu locatif complémentaire.

À lextérieur, la propriété offre un environnement particulièrement agréable. La piscine, la terrasse, lespace barbecue et les différentes zones de détente permettent de profiter pleinement du climat de lAlgarve et de partager dagréables moments en famille ou entre amis.

La villa dispose également de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à une réduction de la consommation.

Une propriété de caractère avec un beau potentiel

Au-delà de ses caractéristiques actuelles, cette villa présente également un excellent potentiel de modernisation. Son architecture, ses volumes et ses espaces extérieurs constituent une excellente base pour une rénovation contemporaine grâce à des interventions relativement simples, notamment la mise à jour des couleurs, des menuiseries, de léclairage et de certains matériaux de finition.

Les images de présentation réalisées à laide de lIntelligence Artificielle et incluses dans lannonce sont des simulations purement illustratives, destinées à permettre de visualiser une approche esthétique possible et le potentiel de modernisation de la propriété. Elles ne représentent pas létat actuel du bien ni des travaux déjà réalisés.

Sa situation à Sesmarias, sa proximité de Carvoeiro, sa vue sur la mer, sa piscine, son appartement indépendant et la superficie généreuse du terrain en font une opportunité intéressante pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement offrant un potentiel damélioration future.