Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gènes ?

Les écoles internationales à proximité de Gènes incluent Deutsche Schule Genua (3 km, de 3 à 18 ans, allemand et italien), Deledda International School (3 km, de 6 à 18 ans, anglais) et The International School in Genoa (8 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Gènes ?

Le marché immobilier à Gènes est dominé par Appartements, avec 65% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (21%), Garages (10%), Maisons (3%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le climat à Gènes ?

Gènes est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gènes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gènes représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 120 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 5 700 €.

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Local commercial - Gènes, Genoa, Gènes - 120 000 € | Réf : GE2/25LU-1011-26-1500 - photo 1

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Local commercial - Gènes, Genoa, Gènes - 120 000 € | Réf : GE2/25LU-1011-26-1500 - photo 6

120 000 €

68 € par m²

Local commercial - Gènes, Genoa

Ajouté il y a 28 jours

Chambres: 25
Salles de bains: 4
Taille de construction: 1 767 m²
Taille de la parcelle: 11 664 m²

25 Chambres
4 Salles de Bains
1 767 m² Taille de construction
11 664 m² Taille de la parcelle

Gènes, Genoa, Liguria, Italie

Commercialisé par ASTE ITALIA

On parle anglais

À propos de ce commercial à vendre

Genova Voltri - Località San Bartolomeo, Via Costa del Vento n. 11

Nous proposons d'intéressants complexes résidentiels à grande échelle, développés au sein d'une ancienne usine industrielle déjà destinée à la papeterie, affectés au fil du temps par une restructuration et une reconversion partielles.

La propriété comprend des logements, des locaux industriels et commerciaux, des espaces de stockage et d'entrepôt, ainsi que différents terrains de nature diverse qui complètent le recueil.

Pour les caractéristiques, l'articulation des espaces et la pluralité des destinations présentes, le complexe se prête à différentes hypothèses d'utilisation et de valorisation, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, les opérateurs immobiliers et les activités entrepreneuriales intéressées par un projet de relance et de développement.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage

Vivre à Gènes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ASTE ITALIA pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	3.7mm	8.5°C	1.9°C	14.2°C
Fév.	13	10mm	10.1°C	5.1°C	15.8°C
Mars	10	8.8mm	10.6°C	4.5°C	17.2°C
Avr.	13	3.3mm	13.2°C	5°C	24.9°C
Mai	8	4.8mm	15.6°C	8.1°C	22.9°C
Juin	6	6.9mm	19°C	13°C	27.9°C
Juil.	19	0.7mm	23.6°C	17.2°C	32.2°C
Août	20	0.9mm	25.6°C	18.8°C	32.6°C
Sept.	7	8.2mm	19.4°C	12.7°C	30.9°C
Oct.	5	14.8mm	16.6°C	11.8°C	22.7°C
Nov.	19	1.7mm	12°C	2.7°C	19.4°C
Déc.	19	2.3mm	8.7°C	3.1°C	14.6°C

Marché immobilier à Gènes

	Appartements	65%
	Locaux commerciaux	21%
	Garages	10%
	Maisons	3%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,2 400 €

2 400 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

600 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

300 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Genoa. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: