Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gènes ?

Les écoles internationales à proximité de Gènes incluent Deutsche Schule Genua (3 km, de 3 à 18 ans, allemand et italien), Deledda International School (3 km, de 6 à 18 ans, anglais) et The International School in Genoa (8 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Gènes ?

Le marché immobilier à Gènes est dominé par Appartements, avec 64% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (20%), Garages (11%), Maisons (3%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 4 chambre à Gènes ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 4 chambre à Gènes sur Kyero est € 58 204.

Quel est le climat à Gènes ?

Gènes est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gènes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gènes représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 65 520, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 3 112 €.

←

1/7

Appartement - Gènes, Genoa, Gènes - € 65 520 | Réf : GE455/25LU-1011-26-1630 - photo 1

Appartement - Gènes, Genoa, Gènes - € 65 520 | Réf : GE455/25LU-1011-26-1630 - photo 2

Appartement - Gènes, Genoa, Gènes - € 65 520 | Réf : GE455/25LU-1011-26-1630 - photo 3

Appartement - Gènes, Genoa, Gènes - € 65 520 | Réf : GE455/25LU-1011-26-1630 - photo 4

Appartement - Gènes, Genoa, Gènes - € 65 520 | Réf : GE455/25LU-1011-26-1630 - photo 5

€ 65 520

819 € par m²

Appartement - Gènes, Genoa

Ajouté il y a 17 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 80 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
80 m² Taille de construction

Gènes, Genoa, Liguria, Italie

Commercialisé par ASTE ITALIA

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Gênes - Viale Carlo Canepa, bâtiment 10, intérieur 2

Nous offrons appartement situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment développé sur quatre niveaux globalement.

La propriété se compose d'un espace d'entrée, deux chambres, cuisine et salle de bains, avec une distribution simple et fonctionnelle des chambres.

La propriété dispose également de deux accès séparés aux espaces extérieurs: une chambre donnant sur la cour côté nord, tandis que la cuisine a un accès direct à la cour côté sud, élément qui augmente la facilité d'utilisation de la maison et garantit une sortie extérieure utile.

Une solution polyvalente, adaptée à la fois comme maison principale et comme investissement.

Vivre à Gènes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ASTE ITALIA pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	3.7mm	8.5°C	1.9°C	14.2°C
Fév.	13	10mm	10.1°C	5.1°C	15.8°C
Mars	10	8.8mm	10.6°C	4.5°C	17.2°C
Avr.	13	3.3mm	13.2°C	5°C	24.9°C
Mai	8	4.8mm	15.6°C	8.1°C	22.9°C
Juin	6	6.9mm	19°C	13°C	27.9°C
Juil.	19	0.7mm	23.6°C	17.2°C	32.2°C
Août	20	0.9mm	25.6°C	18.8°C	32.6°C
Sept.	7	8.2mm	19.4°C	12.7°C	30.9°C
Oct.	5	14.8mm	16.6°C	11.8°C	22.7°C
Nov.	19	1.7mm	12°C	2.7°C	19.4°C
Déc.	19	2.3mm	8.7°C	3.1°C	14.6°C

Marché immobilier à Gènes

	Appartements	64%
	Locaux commerciaux	20%
	Garages	11%
	Maisons	3%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,1 310 €

1 310 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

328 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

164 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 310 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Genoa. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: