Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gènes ?

Les écoles internationales à proximité de Gènes incluent Deutsche Schule Genua (3 km, de 3 à 18 ans, allemand et italien), Deledda International School (3 km, de 6 à 18 ans, anglais) et The International School in Genoa (8 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Gènes ?

Le marché immobilier à Gènes est dominé par Appartements, avec 66% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (18%), Garages (11%), Maisons (3%), Maisons de ville (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 4 chambre à Gènes ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 4 chambre à Gènes sur Kyero est € 67 948.

Quel est le climat à Gènes ?

Gènes est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gènes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gènes représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 67 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 3 206 €.

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Appartement - Gènes, Genoa, Gènes - € 67 500 | Réf : GE170/25LU-0412-26-1430 - photo 1

Appartement - Gènes, Genoa, Gènes - € 67 500 | Réf : GE170/25LU-0412-26-1430 - photo 2

Appartement - Gènes, Genoa, Gènes - € 67 500 | Réf : GE170/25LU-0412-26-1430 - photo 3

Appartement - Gènes, Genoa, Gènes - € 67 500 | Réf : GE170/25LU-0412-26-1430 - photo 4

Appartement - Gènes, Genoa, Gènes - € 67 500 | Réf : GE170/25LU-0412-26-1430 - photo 5

€ 67 500

938 € par m²

Appartement - Gènes, Genoa

Ajouté il y a 11 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 72 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
72 m² Taille de construction

Gènes, Genoa, Liguria, Italie

Commercialisé par ASTE ITALIA

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Gênes - Borgoratti, Via Fratelli Canale 28

Nous vous proposons un appartement de 4. 5 pièces, situé au premier étage d'un immeuble, avec accès depuis l'escalier commun.

La propriété se compose de hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bains, couloir et cellier confortable, avec une distribution d'espaces pratiques et fonctionnels.

Il y a deux balcons, qui offrent un aération extérieur agréable, tandis que les fenêtres en aluminium avec double vitrage contribuent à améliorer le confort et l'isolation des chambres.

La propriété est située dans le quartier de Borgoratti, dans une zone urbanisée et bien desservie, avec la présence de services publics et d'activités de quartier.

Une solution intéressante à la fois en tant que maison principale et en tant qu'investissement.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Vivre à Gènes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ASTE ITALIA pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	3.7mm	8.5°C	1.9°C	14.2°C
Fév.	13	10mm	10.1°C	5.1°C	15.8°C
Mars	10	8.8mm	10.6°C	4.5°C	17.2°C
Avr.	13	3.3mm	13.2°C	5°C	24.9°C
Mai	8	4.8mm	15.6°C	8.1°C	22.9°C
Juin	6	6.9mm	19°C	13°C	27.9°C
Juil.	19	0.7mm	23.6°C	17.2°C	32.2°C
Août	20	0.9mm	25.6°C	18.8°C	32.6°C
Sept.	7	8.2mm	19.4°C	12.7°C	30.9°C
Oct.	5	14.8mm	16.6°C	11.8°C	22.7°C
Nov.	19	1.7mm	12°C	2.7°C	19.4°C
Déc.	19	2.3mm	8.7°C	3.1°C	14.6°C

Marché immobilier à Gènes

	Appartements	66%
	Locaux commerciaux	18%
	Garages	11%
	Maisons	3%
	Maisons de ville	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,1 350 €

1 350 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

338 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

169 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 350 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Genoa. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: